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施工事例
大阪市平野区加美南にて築30年屋上の雨漏りをウレタン防水通気緩衝工法で完全修理！

「社宅用に一戸建てを購入しました。屋上のひび割れがひどく下の部屋への雨漏りが心配です。
内装のリフォームも考えておりその前に屋上の防水工事をお願いします。」
と以前塗装工事を施工頂いたお客様よりお問合せを頂きました。

後に控えている内装工事の着手前に防水工事を済ませたいという事情がありお急ぎのご様子でしたので、お電話をいただきすぐに現場へ駆けつけました。

現地調査後、その後、すぐに施工内容と費用をご提案し、工事を任せて頂けることになりました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

防水工事雨漏り

使用材料

ウレタン防水通気緩衝工法

築年数

３０年

施工期間

７日間

保証年数

５年

建坪

２５㎡

工事費用

￥330,000－

こんにちは！街の外壁塗装やさん大阪平野店　松本です。

今回は一戸建ての屋上の防水工事の施工事例となりますよ(^^)/

新築時から一度もメンテナンスをしていないとのことで、床にひび割れが多く入っていました(>_<)

一戸建ての屋上は洗濯物を干したりガーデニングなどでも使用できるスペースとして重宝しますよね。

ただ、日当たりが良い一方で劣化が進みやすく定期的なメンテナンスも欠かせません！

今回は下地の補修から表面のトップコートまで全て記事にしておりますので是非ご覧くださいね(^_-)-☆

まずは下地処理から

コンクリートにはひび割れ防止用の「伸縮目地」があります。

この伸縮目地には固いプラスチック製の目地がはめ込んでいましたがこれもかなり傷んだいたため撤去します。

目地跡をモルタルで埋めて補修します。

キレイに埋めるか埋めないかで防水層の仕上りに大きく影響します。

「改修用ドレン」を設置しました。

排水溝付近は防水層の劣化やひび割れなどで漏水のリスクが高い箇所です。改修用ドレンを設置することで既存の排水管から独立させて排水させることを可能とします。

これで排水管付近からの漏水を防ぐことが出来ますよ！！

通気緩衝シート用のプライマーを塗布しました。

プライマーにより密着力を高めます。

「通気緩衝シート」を敷き込みました。

この通気緩衝シートは下地（旧防水層）からの湿気を逃がすことが出来、コンクリートのひび割れも抑制してくれますよ！

シートどうしの間は専用のテープを貼ります。

「脱気筒」を設置しました。

脱気筒は下地から通気緩衝シートを通って上がってきた湿気を排出するための小さな煙突の様な部材です。

防水層の一番高い位置に取付けます。

立ち上がり面には「補強クロス」を貼りました！

立ち上がり面の膜厚の確保と塗膜を補強する役割がありますよ。

ウレタン防水材を塗布します。

ローラーで均一に塗っていきます。

フェンス支柱ブロック部分も丁寧に防水処理します。

ウレタン防水は継ぎ目がないシームレスな仕上がりで、こういった複雑な形状の建物にも施工できる特徴がありますよ。

ウレタン防水材は塗布２回塗布します！

適正な膜厚をつけてあげることが重要です！

ウレタン防水層を保護するトップコートです。

防水層を保護し耐久性を高める効果があります。

ストレーナーを設置して完了です。

排水管に流れてくる落葉やゴミなどの固形物を取り除くもの役割があり、排水管の詰まりを予防してくれます。

今回の「ウレタン防水通気緩衝工法」の特徴まとめ

今回のウレタン防水通気緩衝工法の特徴をまとめると

特徴は、下地と密着させない防水方法であり、通気緩衝シートと呼ばれる穴が空いたシートを使用することです。

この工法では、下地の影響を受けにくく、水分が残っている下地にも施工可能です。

通気緩衝シート部分に溜まる水蒸気を排出し脱気筒など排出し、防水層の膨れを防止します。

経年劣化や雨漏りが起こっている下地にも適しています。