大東市にて築21年コンクリート防水のひび割れを通気緩衝工法で完全補修！自着シート＋脱気筒で再発防止
築年数が20年を越えているという事もあり、防水もどうせなら一緒にという事で受注を頂きました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
防水工事
使用材料
ウレタン防水通気緩衝工法
築年数
21年
施工期間
4日間
保証年数
10年
工事費用
¥178,000-
最近の一戸建てのお家では中々見かけられなくなった工法ですが、築25年前後のお家でよく見かけます。
コンクリート防水はその名の通り、土間と立ち上がりがコンクリートです。
写真では見えませんが、細かなひび割れも発生していました。
コンクリートは元々強アルカリ性ですが、経年により空気中に含まれる二酸化炭素や酸性雨などの影響を受け中性化を起こします。
更に劣化が進行するとひび割れを起こしたり強度が低下します。
【コンクリート防水のメンテナンスの重要性】
コンクリート部分の防水が不十分だと、雨漏りや浸水によるコンクリートの劣化が進み、建物全体の耐久性が低下します。
定期的なメンテナンスによって、コンクリート防水の効果を維持し、建物の強度を保つことができます。
清掃や点検を定期的に行い、必要に応じて補修やリニューアルを行うことで、コンクリート部分の寿命を延ばし、建物全体の安全性を確保することができます。
建物の耐久性を高めるためにも、コンクリート防水のメンテナンスは欠かせません。
強度の低下したコンクリート防水のお手入れに関して以下の2点が補修方法として挙げられます。
①上からのウレタン塗布による施工
プライマーを塗布してからウレタンを流し、トップコートを塗装す一般的な防水工事の方法です。
②自着シートを用いたウレタン防水通気緩衝工法による施工
最終的にはウレタンを流してトップコートをしますが、間に自着シートを入れて縁切りする工法
よく見かけるのはアルミ製の板金を巻いたタイプですが、今回はコンクリートでした。
プライマーは透明ですが、塗装するとコンクリートがプライマーを吸収して元の色よりも濃くなります。
既存防水層から出てくる中の空気がこのシートを通ります。
シートの中を通った空気がこの脱気筒から抜けていきます。
通気工法を行う意味として、やはり中の空気を防水工事をしても抜けるようにすることが大切です。
工事後のメンテナンスを防ぎます。
同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
【八尾市曙川東】外壁診断で発見！クラックとシーリング劣化の実態
こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。 外壁を触ると手に白い粉がつく……そんな経験はありませんか? 同じお悩みのお客様、多いんですよ。 本日は八尾市曙川東のT様邸にお伺いし、外壁と屋根の現地調査を行いました。 建物の状態を一か所ずつ丁寧に確認していくと…
続きを読む
【八尾市久宝寺】築24年のベランダにウレタン防水工事を施工
こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。 「ベランダの床がなんとなく気になってきた」「雨の後に水が残っている気がする」、そんなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。 同じお悩みのお客様、実は多いんですよ。 本日は八尾市久宝寺のI様邸で、…
続きを読む
【八尾市久宝寺】棟板金・水切り・雨樋までしっかり塗装|付帯部の全工程
こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。外壁の塗り替えを検討するとき、「屋根や雨樋(あまどい)なども一緒に塗り替えた方がいいの?」と気になる方、多いんですよ。本日は八尾市久宝寺のI様邸にて、付帯部塗装を行いました。 付帯部とは、外壁や屋根以外の「棟板金・水切り・雨樋・…
続きを読む
ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ
9時～19時まで受付中
phone0120-4116-37
