こんにちは！街の外壁塗装やさん大阪平野店　松本です。

本日は堺市北区南花田町にて雨漏りがしたから見てほしいとお問合せを頂き現地調査へ伺いました。

ちなみにお問い合わせの際に見積だけでも費用がかかりますか？と聞かれるのですが、完全無料となっておりますのでご安心下さいね(^^)/

それではどういう状態だったか早速見ていきましょう！

リビングが雨漏れしていました。

天井からクロス（壁紙）が剥がれ雨染みもありますね(>_<)

雨漏りは建物を支える柱などを傷めてしまうと大工工事が必要となり、とても高い工事に繋がってしまいます。

ですので、まずは工事をするしないは別にしてなるべく早く業者へ点検などを頼んだ方がよいですよ。

階段手すり付近のにも雨漏りがありました。

また、雨漏りしていると原因箇所の修繕と内装の修繕の費用、こちらの現場ですとクロス貼り替え工事も必要になってきます。

ただ、順序としては外壁や屋根など外部の雨漏り箇所を補修、雨漏りが止まったことが確認してからそのほかの修繕をした方が良いですよ！

こちりリビングの雨漏り箇所の外壁側です。

かなり長いひび割れが縦方向も横方向にもありました。

ここが雨漏りの原因箇所だと考えられます。

ちなみに同じ大きさだとして縦と横のひび割れの危険度は横方向の方が高いです！

何故かと言いますと、縦は水が垂れていくので建物側への侵入がある程度減りますが、横方向のひび割れは水が垂れずにそこに留まってしまいます。

そうすると外壁内部へと浸透するため雨漏りの原因になりやすいのです。

こちらベランダの手すり支柱部分ですが、支柱の埋め込み部分が亀裂が入り水が侵入することもございます。

全ての支柱の足元を見ましたが目立つ亀裂はありませんでした。

施工となるとシーリングなどで防水処理することが好ましいです。

ベランダ床の防水面ですが、膨れや防水層の剥がれなどはありませんでした。

雨漏りするほどの劣化はありませんが、汚れが目立ちました。

防水面からの雨漏りはありませんでした。

外壁の防水性のチェックで指でこすると少しチョーキングが出ました。

施主様によると塗装して２０年程経過すると仰っておりましたので外壁塗装も必要な時期です。

建物の周りをチェック。敷地の幅などを確認します。

理由は足場を組む場合を想定して近隣様との距離や物置などの物品で足場の障害になることがあるためです。

最後にまとめ

施主様と施工内容のお打ち合わせ後、後日、ひび割れ補修と外壁塗装のお見積りをさせて頂くことになりました。


雨漏りはしないことにこしたことはございませんが、万が一した場合はなるべく早く業者さんに相談してくださいね。

手遅れにならずとも、高額な施工を要することになってしまうと本当に勿体ないです。

もし、雨漏りに気づいたらお気軽にご相談くださいませ！

最後まで読んで頂きありがとうございました(^_-)-☆

見積・点検完全無料！

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