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施工事例
羽曳野市島泉のサイディング外壁とスレート屋根をシリコン塗料で修理！色褪せとクラックを丁寧に解消

羽曳野市島泉のW様は、以前から外壁塗装をご検討されていらっしゃいました。
そんなある日、ポストに当店のチラシが入っておりまして、ホームページをご覧いただいたとのこと。「ここなら信頼できそうだな」と感じてくださり、「一度、現在の状態を見てもらいたい」とご連絡をいただきました。
現地調査の結果、サイディング外壁の細かなクラック、目地シーリングの劣化、屋根スレートの色褪せと棟板金の錆が確認され、早めの塗り替えをおすすめしました。W様は他社と比較せず当店一社でご依頼を決めてくださり、「この人なら安心してお任せできそうだ」とおっしゃっていただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装付帯部塗装屋根塗装

使用材料

外壁: KFシェアルドSi ／屋根: ファインパーフェクトベスト

施工期間

6月17日～7月23日

保証年数

5年

工事費用

129万円

こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の馬場です。

「サイディング外壁の色褪せが気になって…そろそろ塗り替えが必要でしょうか?」
こうしたご相談を、本当によくいただきます。

今回は同じお悩みを抱えていらっしゃった羽曳野市島泉のW様邸の施工事例をご紹介します。

─ 外壁・屋根のことならお気軽にご相談ください ─

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羽曳野市島泉W様邸の施工事例:工事のきっかけ

羽曳野市島泉にお住まいのW様は、以前から外壁塗装をご検討されていらっしゃいました。そんなある日、ポストに当店のチラシが入っておりまして、ホームページをご覧いただいたとのこと。「ここなら信頼できそうだな」と感じてくださり、「一度、現在の状態を見てもらいたい」とご連絡をいただきました。

実際にお伺いして現地調査をさせていただいたところ、サイディング外壁には細かなクラック(ひび割れ)が数カ所、目地のシーリングにも硬化と剥離が見られました。屋根のスレートは色褪せが進み、棟板金には錆も確認できました。放置すると雨水が浸入して下地を傷めてしまうリスクがありましたので、早めの塗り替えをおすすめしました。

W様は当初、複数社からお見積もりを取られるご予定だったそうです。でも、私どもの説明を聞いて「この人なら安心してお任せできそうだ」と思ってくださり、他社と比較せず当店一社でご依頼を決めてくださいました。そのお言葉を聞いたときは本当にうれしく、「絶対にご期待に応えなければ」と心に誓いました。

ご提案させていただいた塗料は、外壁にはコストパフォーマンスと耐久性のバランスに優れたシリコン塗料。屋根には紫外線や雨風に強い高耐候塗料を選びました。W様も「10年くらいは安心できる塗料なら、ぜひお願いしたいです」とご納得いただけました。

施工の様子:羽曳野市島泉W様邸が美しく蘇るまで

施工前:現地調査で確認した劣化の状況

まず、工事を始める前にW様邸の全体を丁寧に撮影しました。遠目には普通に見えるかもしれませんが、近づいて見ると外壁の色褪せ、目地の劣化、屋根の色落ちと棟板金の錆といった劣化のサインが出ていました。こうした写真をお客様と一緒に確認することで、「なぜ今、塗装が必要なのか」を納得していただけるんですよね。

外壁の劣化:クラックと目地の状態

外壁のサイディングを近くで見ると、細かなクラック(ひび割れ)が数カ所確認できました。ひび割れは、サイディングの伸縮や紫外線による劣化が原因で発生します。放置すると、ここから雨水が入り込み、下地の木材を腐らせる恐れがあるんです。また、目地のシーリングも硬化して剥離している箇所があり、ここも雨水の侵入経路になりかねません。

さらに、外壁の一部にはシミや汚れも見られました。表面を触ると白い粉が手に付くチョーキングも確認できました。これは塗膜が紫外線で劣化して粉状になっている証拠で、塗り替えのサインなんですよね。

屋根の劣化:色褪せと棟板金の錆

屋根のスレート(コロニアル)は、全体的に色褪せが進んでいました。紫外線や雨風にさらされ続けた結果、塗膜が劣化して保護機能が失われている状態です。さらに、棟板金には錆が発生しており、このまま放置すると穴が開いて雨漏りの原因になる恐れがありました。

付帯部の劣化:幕板・軒天・シャッターボックスの状態

付帯部にも劣化の兆候が見られました。破風板は塗膜が剥がれて下地が露出している箇所があり、軒天にも汚れやカビの跡が確認できました。シャッターボックスも同様に、塗膜の劣化と錆が進行していました。付帯部は雨風に直接さらされやすく、外壁や屋根と同じタイミングで塗り替えを行うことで、建物全体を長持ちさせることができるんです。

高圧洗浄:外壁・屋根・付帯部の汚れを徹底的に落とす

現地調査の後、いよいよ施工に入ります。最初の工程は高圧洗浄です。外壁・屋根・付帯部の表面に付いた汚れ、コケ、チョーキングの粉、古い塗膜の浮きなどを水圧で一気に洗い流します。この工程を丁寧にやらないと、新しい塗料が密着せず、数年で剥がれてしまうリスクがあるんですよね。

外壁は150kg/cm²の水圧でしっかりと洗浄しました。サイディングの凹凸にも水が行き渡るよう、角度を変えながら慎重に作業を進めます。屋根も同様に、スレート表面の苔や汚れを落としました。高圧洗浄後は最低24時間、しっかりと乾燥させてから次の工程に進みます。

シーリング工事:目地の増し打ちで防水性を回復

高圧洗浄と乾燥を待つ間に、シーリング工事を行いました。W様邸の目地は増し打ち(既存のシーリングの上から新しいシーリングを充填する工法)で対応しました。増し打ちは、既存を残したまま新しいシーリングを足すため、工期が短く費用も抑えられるメリットがあります。

まず、既存シーリングの周囲を養生テープで保護し、プライマー(接着剤)を塗布します。その後、シーリング材をガンで充填し、ヘラで均して仕上げました。養生テープを剥がすと、きれいな直線のシーリングが完成します。

屋根のケレン:棟板金の錆を落とす

屋根の塗装を始める前に、棟板金のケレン(研磨)作業を行いました。ケレンとは、金属部分の錆や古い塗膜をサンドペーパーやワイヤーブラシで削り落とす作業です。この工程を飛ばすと、塗料がすぐに剥がれてしまうんですよね。私どもは手を抜かず、錆を徹底的に除去しました。

屋根の錆止め:棟板金を保護する

ケレンで錆を落とした後は、錆止め塗料を塗布します。錆止めは金属の腐食を防ぎ、上塗りの密着性を高める役割があります。棟板金だけでなく、雨樋の金具など、金属部分すべてに丁寧に塗り込みました。

外壁塗装:下塗りで密着性を確保

いよいよ外壁の塗装に入ります。最初は下塗りです。下塗り材(微弾性フィラー)は、外壁と上塗り塗料の密着を助けるだけでなく、細かなひび割れを埋める効果もあります。サイディングの凹凸に塗料がしっかり入り込むよう、ローラーで丁寧に塗り広げました。

外壁塗装:中塗りで色と膜厚を整える

下塗りが乾燥したら、次は中塗りです。中塗りと上塗りは同じシリコン塗料を使い、2回重ねることで規定の膜厚を確保します。1回だけだと塗膜が薄く、紫外線や雨風に耐えられないんですよね。中塗りでは、色ムラが出ないようローラーの動かし方に注意しながら、丁寧に仕上げました。

外壁塗装:上塗りで美しい仕上がりに

中塗りの乾燥を待って、いよいよ上塗りです。上塗りは仕上げの層なので、塗りムラや刷毛跡が残らないよう、特に慎重に作業を進めます。ローラーを一定方向に動かし、塗料を均一に伸ばしました。上塗りが完了すると、外壁が美しい色に蘇ります。

屋根塗装:下塗りでスレートに密着

外壁と並行して、屋根の塗装も進めます。まずは下塗りです。スレート屋根は吸水性が高いため、下塗り材(シーラー)でしっかりと目止めをします。下塗りが不十分だと、上塗り塗料が吸い込まれてしまい、塗膜が薄くなってしまうんですよね。

タスペーサー設置:雨水の排水経路を確保

下塗りが乾燥したら、タスペーサーを設置します。タスペーサーとは、スレート屋根の重なり目に挿入する小さな部材です。塗料で重なり目が塞がってしまうと、内部に入った雨水の出口が無くなり、雨漏りの原因になるんですよね。タスペーサーを入れることで、隙間を確保し、雨水をスムーズに排出できるようにします。

屋根塗装:中塗りで色と膜厚を整える

タスペーサーの設置が完了したら、屋根の中塗りに進みます。中塗りでは、高耐候塗料をローラーで丁寧に塗り広げました。スレートの凹凸に塗料がしっかり入り込むよう、角度を変えながら作業を進めます。

屋根塗装:上塗りで耐久性を高める

中塗りの乾燥を待って、屋根の上塗りを行います。上塗りは仕上げの層なので、塗りムラが出ないよう特に注意しました。高耐候塗料を2層に重ねることで、紫外線や雨風に強い塗膜が完成します。上塗りが終わると、屋根が美しい色に生まれ変わりました。

付帯部塗装:シャッターボックスのケレン

付帯部の塗装も並行して進めます。まずはシャッターボックスのケレン作業です。金属部分の錆や古い塗膜をサンドペーパーで削り落とし、表面を整えます。

付帯部塗装:シャッターボックスの錆止め

ケレンで錆を落とした後は、錆止め塗料を塗布します。錆止めは金属の腐食を防ぎ、上塗りの密着性を高める重要な工程です。

付帯部塗装:幕板・軒天の下塗り

幕板や軒天など、木部や鉄部以外の付帯部にも下塗りを行います。下塗り材は部位に応じて使い分け、密着性と耐久性を確保します。

付帯部塗装:シャッターボックスの中塗り

下塗りが乾燥したら、シャッターボックスの中塗りに進みます。中塗りでは、色ムラが出ないようローラーで丁寧に塗り広げました。

付帯部塗装:シャッターボックスの上塗り

中塗りの乾燥を待って、シャッターボックスの上塗りを行います。上塗りが完了すると、シャッターボックスが美しく蘇りました。

付帯部塗装:幕板・軒天・雨樋の上塗り

破風板、軒天、雨樋など、すべての付帯部の上塗りを丁寧に仕上げました。付帯部は細かい箇所が多く、刷毛を使って隅々まで塗り込む必要があります。手間はかかりますが、この丁寧さが仕上がりの差を生むんですよね。

完成:羽曳野市島泉W様邸が美しく生まれ変わりました

すべての工程が完了し、足場を解体しました。外壁・屋根・付帯部すべてが美しい色に蘇り、W様邸が見違えるように生まれ変わりました。シリコン塗料と高耐候塗料の保護膜により、今後約10年間は安心してお過ごしいただけます。

完工時のお客様の反応

工事が完了し、W様にお引き渡しをしたときのことです。外壁の仕上がりをご覧になったW様は、「想像以上にきれいになりましたね。新築のようです」と何度もうなずかれていました。特に、色褪せていた屋根が美しく蘇ったことに驚かれていらっしゃいました。

「最初はどの業者に頼もうか迷っていたんですけど、馬場さんの説明が丁寧で信頼できると思ったんです。実際、仕上がりも期待以上で、本当に頼んでよかったです」とおっしゃっていただき、私どもも本当にうれしかったです。お客様に喜んでいただけることが、私たちの何よりの励みなんですよね。

羽曳野市で外壁塗装をお考えの方へ

羽曳野市島泉で外壁塗装の費用相場はどれくらいですか?: ただし、建物の大きさ、使用する塗料のグレード、劣化の程度によって費用は変動します。当店では現地調査のうえ、お客様のご予算とご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

羽曳野市島泉で業者を選ぶときの比較ポイントは?: 羽曳野市島泉で外壁塗装業者を選ぶ際は、以下のポイントを比較してください。①見積もりの内訳が明確か、②実績と施工事例が豊富か、③アフターフォローや保証がしっかりしているか、④地域密着で迅速に対応してくれるか。当店は自社施工・中間マージンなしで、適正価格と丁寧な施工をお約束します。

羽曳野市島泉で工事中の近隣配慮はどうしていますか?: 羽曳野市島泉での工事では、近隣の皆様への配慮を第一に考えています。工事前には近隣へのご挨拶を徹底し、作業時間や騒音についてご理解をいただきます。高圧洗浄や塗装の際には、飛散防止シートをしっかりと設置し、ご近所への影響を最小限に抑えます。工事後も清掃を徹底し、気持ちよくお過ごしいただけるよう努めています。

街の外壁塗装やさん大阪平野店では、大阪市平野区、住吉区、東大阪市、大東市、八尾市、松原市、藤井寺市、羽曳野市、堺市、柏原市を中心に外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

「うちの外壁は大丈夫かな」「色を変えてみたいけど似合うか心配」そんな些細なご不安からでも、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です。

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