こんにちは。

　街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。

　本日は堺市西区草部にて、外壁塗装工事の見積依頼をいただきましたので現調の様子のご紹介です。

　宜しければ最後までご覧ください。

外壁の状態

こちらのお家は窯業系サイディングと呼ばれるお家で、築年数が20年を越えていました。

　窯業系サイディングは、紙とセメントを混ぜて形成されおりそのままでは水を吸収してしまうので工場で最初に塗装がされています。

　しかしその最初の塗装が経年により防水性が衰えてきます。

　最も分かりやすい塗膜の劣化のサインとして、チョーキングという外壁に触れると外壁色の粉が付着することが発生します。

　新築時は水を弾いていたのが、このチョーキングが発生したお家では逆に水分を吸収してしまいます。

外壁が雨の日に水分を吸収し晴れた日に乾くを繰り返すことにより、外壁自体が変形してきます。

　写真のように同じ面の外壁でも隙間の感覚が狭かったり広かったりするのが分かります。

　最初は隙間が均一だったものが、外壁が変形してしまうことによりこのような差が生まれています。

　窯業系サイディングは変形してしまうと、元の状態に完全に復元することは難しいので、なるべくこのように外壁が変形する前のお手入れが望ましいです。

シーリングの状態

外壁の継ぎ目にあるシーリングの状態です。

　シーリングは湿気や雨水をお家の中に入れるのを防いだり、外壁同士が直接当たって劣化しないようにする緩衝材の役割を果たします。

　シーリングはゴムの様な素材の為、経年により表面がだんだん硬化しひび割れを起こします。

　特に日当たりのいい面が劣化しますし、目視により確認しやすい箇所なのでこのような硬化やひび割れを発見した際は早い目のお手入れが必要です。

サッシや玄関ドアの廻りなどにもシーリングがあります。

　一軒家で雨漏れの原因となる事が多いのがこのような外壁と何かの取り合いです。

　塗装工事をする目的としてやはり雨漏れを起こしにくくすることも重要な項目ですので、塗装工事を検討される際はこのサッシ廻りの補修が重要なことは把握していただきたいです。

その他

外壁本体の塗装工事とは関係ありませんが、裏面に人工木のデッキが設置されていました。

　今まで特にお手入れをしたことがないとのことで、床面が黒く汚れていました。

　裏面でこのように汚れていることもお家の方は把握されていませんでした。

　塗装工事をする際は必ず水で洗浄をしますので、普段中々お手入れできないこのような汚れた箇所の洗浄もついでにしています。

まとめ

築年数が20年を越えしないといけないのは分かっているがお子様の進学の事もあり中々そちらまで手が回らないのが本音とのことでした。

　このように必要なのはわかっているけど後回しｎなる方も多いと思います。

　しかし長くそのお家に住む限りは塗装工事は必要ですし、まずはご自身のお家を補修するのにいくらくらいかかるのかを調べる事も大切です。

　私たち街の外壁塗装やさん大阪平野店では現地調査からお見積りまでは無料で行かせていただいています。

　少しでもお家の事について気になる事がある方は、お気軽にお問合せくださいね(^^♪

街の外壁塗装やさん大阪平野店
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