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【八尾市曙川東】築25年スレート屋根の塗膜が剥がれて見栄えが悪い｜タスペーサー縁切り＋3回塗りで雨漏り完全防止

更新日時:2026年04月11日

こんにちは！街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です！

本日は八尾市曙川東のT様邸にて、スレート屋根の塗装工事を行いました。

築25年ということで、屋根の塗膜（塗料の保護膜のこと）の劣化がかなり進んでおり、苔や藻の繁殖も見られる状態でした。「そろそろ屋根が心配で…」というT様のお声から始まったこの工事、本日は高圧洗浄からタスペーサーの設置、下塗り・中塗り・上塗りまで、屋根塗装の全工程を一気に進めています！

どんな工程で、何のためにその作業をするのか。写真を見ながら一緒に確認していきましょう (^^)

こちらがT様邸の屋根です。一見すると「まだ大丈夫そう」に見えるかもしれませんが、近くで見ると塗膜の傷みや苔の繁殖がしっかり進んでいました。

築25年というのは、屋根にとってはかなりのダメージが蓄積している年数なんです。

施工前の屋根の状態をチェック

築25年で進む塗膜の劣化と苔・藻の繁殖

屋根材をよく見ると、表面の塗膜（塗料の保護膜）がボロボロに傷んで、スレート（屋根材の一種で薄い板状の素材のこと）の素地がむき出しになりかけている状態です。

塗膜が失われると、屋根材が直接雨水を吸収するようになります。スレートは水を吸うと内部でじわじわ劣化が進み、ひび割れや反り上がりの原因になってしまうんです。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思いがちですが、雨漏りが起きるのは内部の劣化がすでにかなり進んだサインです。そうなる前に手を打つことが、長期的に見て一番お得なんですよ (;^ω^)

さらに、屋根の表面には苔や藻の繁殖も確認できました。

苔・藻は「見た目が汚れているだけ」と思われがちですが、実は屋根にとって大敵なんです！苔や藻は水分を含んで屋根材に張り付くため、常に屋根が湿った状態になります。これが塗膜の劣化をさらに加速させ、屋根材の寿命をどんどん縮めてしまいます。

だからこそ、塗装の前には高圧洗浄でしっかり苔・藻を除去することが欠かせない工程なんです！

本日の作業工程

①高圧洗浄：汚れと苔を根こそぎ除去

まずは高圧洗浄から始まります！写真に写っている丸い円盤のような道具、これは「サーフェスクリーナー」といって、高圧の水を回転させながら噴射することで、屋根の汚れを均一かつ効率よく落とせる専用ツールなんです。

普通のノズルで高圧洗浄すると水の跳ね返りが激しく、周囲が水浸しになりやすいのですが、このサーフェスクリーナーはカバーが付いているので飛び散りを最小限に抑えられます。近隣のお宅への配慮にもなっていますよ！

屋根に積もった25年分の汚れ、苔、藻をここでしっかり除去します。この工程を手抜きすると、どんなに高い塗料を塗っても密着不良で剥がれる原因になってしまいます。土台となる洗浄だからこそ、じっくり丁寧に進めます (｀・ω・´)ゞ

②タスペーサー設置：雨漏りを防ぐ「縁切り」とは？

今回のT様邸の工事で、特にこだわったポイントのひとつが「タスペーサーの設置」です！

タスペーサーとは、スレート屋根のひとつひとつの板（スレート材）の間に差し込む小さなプラスチック製のスペーサー（隙間を作る道具のこと）です。

スレート屋根に塗装をすると、塗料がスレート材と材の間の隙間を塞いでしまうことがあります。この隙間が塞がれると、屋根の内部に入り込んだ雨水の逃げ場がなくなり、かえって雨漏りや屋根材の腐食を引き起こしてしまうんです！これを防ぐために隙間を確保する作業を「縁切り（えんきり）」といいます。

タスペーサーを事前に差し込んでおくことで、塗装後もしっかり隙間が確保され、雨水が正しく流れ落ちるようになります。スレート屋根の塗装では必須の工程なんです (｀・ω・´)ゞ

③下塗り：塗料の密着力を高める土台づくり

洗浄・乾燥・タスペーサー設置が完了したら、いよいよ塗装工程に入ります！まずは「下塗り」です。

下塗り（したぬり）とは、仕上げの塗料を塗る前の「接着剤」のような役割をする工程のことです。下塗り塗料（シーラーまたはプライマーとも呼ばれます）を屋根材に染み込ませることで、その上に塗る中塗り・上塗りの塗料がしっかり密着できるようになります。

下塗りをしっかり行わないと、どんなに高性能な仕上げ塗料を使っても、数年後に塗膜が剥がれる原因になってしまいます。お客様の目にはあまり見えない工程ですが、塗装の耐久性を左右する最も重要な下地処理のひとつです！

④中塗り・上塗り：2回重ねて長持ちする仕上がりへ

下塗りの後は「中塗り」→「上塗り」と2回に分けて仕上げ塗料を重ねていきます。今回使用したのは日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」という高耐久塗料です。

中塗りと上塗りを2回に分けるのには、ちゃんと理由があります。1回だけでは塗膜の厚みが足りず、塗りムラが出てしまうんです。2回に分けて重ね塗りをすることで、均一な厚みの塗膜が形成され、長期間にわたって屋根材を守る強い保護膜になります！

ファインパーフェクトベストは耐候性（雨や紫外線に対する強さのこと）が非常に高く、苔・藻の再繁殖を抑制する防藻機能も持っています。T様邸のように苔・藻が繁殖していた屋根には特に効果的な塗料なんですよ (^^)

仕上がりと職人のこだわりポイント

施工前は塗膜の劣化と苔・藻の繁殖でくすんでいた屋根が、ここまで蘇りました！

ただきれいになっただけではありません。高圧洗浄で汚れを根こそぎ除去し、タスペーサーで縁切りを確保し、3回塗りで均一な塗膜をつくる。この一つひとつの工程を丁寧に重ねた結果の仕上がりです (｀・ω・´)ゞ

ファインパーフェクトベストの防藻機能で、苔・藻の再繁殖も長期間抑えられます。T様のお宅の屋根、これで向こう15年以上は安心です！

よくあるご質問

タスペーサーって必ず必要なんですか？: スレート（薄い板状の屋根材）を使った屋根の塗装では、タスペーサーの設置はほぼ必須と考えていただいて大丈夫です！スレート屋根は屋根材と屋根材が少し重なり合う構造になっており、その重なり部分のわずかな隙間が雨水の通り道（排水路）になっています。ところが、塗装をすると塗料がその隙間を埋めてしまうことがあります。隙間が埋まると、雨水が屋根の内側に溜まりやすくなり、雨漏りや屋根の腐食につながります。タスペーサーはその隙間を意図的に確保するための小さな道具です。「タスペーサーなしで塗装するのは、排水口を塞いだまま使い続けるようなもの」というくらい大切な工程なんですよ！

屋根の塗装はどのくらいの頻度でやり替えが必要ですか？: 屋根の塗装の塗り替え目安は、使う塗料のグレードによって変わりますが、一般的に10〜15年が目安と言われています。ただし、日当たりが強い南面の屋根や、木が近くにあって苔・藻が繁殖しやすい環境では、もう少し早めに傷みが進むこともあります。「手で屋根を触ると白い粉がつく」チョーキング現象（外壁や屋根の塗膜が劣化して粉状になること）が起きていたり、苔・藻が目立ってきたりしたら、それが塗り替えのサインです。気になる症状がある場合はお早めにご相談ください！