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施工事例
【平野区長吉川辺】外壁・屋根塗装でクリヤー仕上げと玄関扉も一新

「ホームページを見たのですが外壁の継ぎ目の部分が傷んでしまって下に落ちてきているので一度見に来てほしいのですが、見積は費用がかかりますか？」とお電話にてお問合せ頂きました。

お客様にとって見積に来てもらうことが費用がかかるかどうか分からないと思うのですが、私たち街の外壁塗装やさん大阪平野店は完全無料でさせて頂いておりますのでご安心くださいね。

今回は私たちの地元である大阪市平野区長吉川辺にてお問合せ頂き、施工させて頂いた塗装工事のご紹介です！

外壁は窯業系サイディングというものですが、板と板の張り合わせなのでその継ぎ目の部分がどうしても傷んでしまいポッカリと隙間が空いている状態でした。

水が侵入していたので早めの手入れを提案しお任せ頂けることになりました！

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装シーリング打ち替え

使用材料

KFワールドセラグランツ、KFシェアルドF、ファインパーフェクトベスト、ファインパーフェクトトップ

築年数

２０年

施工期間

３週間

保証年数

外壁１０年・屋根５年

工事費用

￥1,600,000‐

工事前の状態

こちらが施主様が一番気にしておられた継ぎ目の部分です。この部分を「シーリング」または「コーキング」と言います。

抜け落ちてしまって内側の部材であるボンドブレーカーが晒けでていますね(>_<)

下の天井部分にも雨染みが出来ており水の侵入が確認されました。

ガタガタにひび割れていますが劣化が進行した状態と言えます。

築20年とのことで年数相応の劣化ですが放置すると外壁の張替えになってしまうのでとても高額工事なってしまいます。

やはり超高額な外壁の交換工事になってしまうのは避けたいところですね。

指で外壁をこすると粉が付きます。

これは「チョーキング」と呼ばれる現象で目視で確認できる外壁の劣化のサインです。

症状としては防水性が弱っている、もしくは無くなってしまっている状態です。

雨樋も長年の紫外線で色褪せしています。

こちらも表面を塗装することで紫外線から保護することができますよ。

玄関真上の天井部分ですが「軒天」と言います。

水が侵入し剥がれてる箇所がありました(>_<)

こちらは張替えすることになりました！

工事開始

高圧洗浄

高圧洗浄で汚れを落とします。

汚れやほこりが付着していると塗料の密着が悪いため、塗装前には必ず洗浄作業を行います。

洗浄機はコンプレッサーを使うためかなりの高圧となります。

こちらは屋根の洗浄です。

特に長年溜まった汚れが黒い水となって流れ落ちます。

屋根は勾配があるので足元が滑らないか慎重に作業します。

こちらは玄関上の天井部分、「軒天」と呼ばれる箇所です。

雨水が回って染みになっており、隙間が空いていたため張替えすることになりました。

まずは軒を剝ぎ取ります。

必要に応じて下地の補強も必要ですが今回は木下地も傷んでおらずそのまま使えそうでした。

こちらは張替え後に塗装もし終えた写真です。

玄関上天井がスッキリとした印象に変わりました！

シーリング工事

傷んだシーリングを撤去します。

その後、両サイドにマスキングテープを貼り養生します。

新たにシーリング材を充填していきます。

専用のヘラで余分なシーリングをなすって平滑に仕上げます。

マスキングテープを取ると真っすぐなラインが出て美しく仕上がりました！

外壁塗装

いよいよ塗装作業です。

こちらは外壁の下塗り作業です。

シーラーと呼ばれる密着性に優れた下地調整剤を塗布します。

次に色を付けていきます。

今回は「色付きの塗装」と「透明な塗装」両方、ございました。

こちらは「色付き塗装」で施主様に選んで頂いたお色になります。

こちらは「透明な塗装」です。

シーリングの目地を境に色分けを行います。

「透明な塗装」は「クリヤー塗装」と呼ばれ主にデザインを変えない場合に行います。

今回の外壁材（サイディング）は御影石調のデザイン性が高かったため、施主様も塗りつぶしてしまうよりかはデザインを残したいと仰っておりましたので採用しました。

クリヤー塗装はツヤ感が復活して新築の状態に近づけることができますよ！

屋根塗装

ここからは屋根の塗装作業です。

屋根の頂上部分、「棟板金」などの鉄部は最初に「錆止め」を塗布します。

鉄部と屋根本体は素材が違うため一番最初の「下塗り」は違う種類で塗ります。

・鉄部→錆止め
・屋根材→専用シーラー

こちらが屋根専用シーラーを塗装中の作業です。

シーラーとは接着剤の役割を果たす下塗り材のことです。

弊社では特に密着性に優れた「強化シーラー」を採用しております。

次に色を付けていきます。

屋根は「色付き塗装」のみとなります。

もし現状と色や雰囲気を変えたくない場合は「現状と似た色で塗る」といった形になります。

塗り重ねていくことで膜厚がついてどんどんキレイに蘇ります。

今回は人気色である「モスグリーン」です。

深緑系の色で落ち着いた印象の色に仕上がります。

玄関扉塗装

玄関扉の塗装です。

実はあまり玄関扉は塗装することがありません。理由はアルミサッシで出来ており塗装が剥がれやすいためです。

しかし、施主様のご要望があり、アルミ素材にも対応した密着性に優れた下地材を塗布し吹付にて塗り替えました！

仕上がりは鏡のように反射するくらいにピカピカにとてもキレイになりました！

施主様にも大変喜んで頂き、仕上がりにも満足して頂けました。

私たちもとても嬉しい気持ちになります(^^)/

工事が完了しました！ビフォーアフター写真です。

施工後にお客様アンケートを頂きました！

Q.当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A.外壁をきれいに丁寧にして頂けたらいいと思ってました。

Q.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
A.比較なし。

Q.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A.インターネット情報と近いというところ。

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A.外壁だけでなく他の相談も受けて頂けたところ。
特に玄関ドアの悩みも解消して頂けた。

Q.弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A.対応も良くまず何でも相談してみて下さいと。

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街の外壁塗装やさん大阪平野店
0120-4116-37（良い色みな）

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御影石調デザインを残すクリヤー塗装で新築同然の輝きに

平野区長吉川辺のこちらのお家では、デザイン性の高い御影石調サイディングを活かすためにクリヤー塗装を採用しました。クリヤー塗装は透明な塗料で既存のデザインを残しつつ、ツヤ感を復活させて新築の状態に近づけることができます。

シーリングの目地を境に、色付き塗装とクリヤー塗装を使い分けるツートン仕様で施工。さらに玄関扉もアルミ素材に対応した特殊下地材を使用して吹付塗装し、鏡のようにピカピカな仕上がりになりました。

堺市東区の施工事例はこちら

シーリング抜け落ちによる雨水侵入を早期補修で解決

お客様が最も気にされていたのは、外壁の継ぎ目部分のシーリングが抜け落ちて隙間が空いている状態でした。実際に下の天井部分には雨染みができており、水の侵入が確認されていました。

放置すると外壁の張替えという高額工事になりかねないため、早期の補修が重要です。今回はシーリングの全面打ち替えを実施し、外壁10年・屋根5年の保証付きで安心の仕上がりとなりました。

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平野区の外壁塗装に関するよくある質問

クリヤー塗装と色付き塗装はどう使い分けますか？: クリヤー塗装は透明な塗料でサイディングの元のデザインを残したい場合に使用します。色付き塗装はイメージチェンジしたい部分に使います。今回のように目地を境にクリヤーと色付きを使い分けるツートン仕様も可能です。ただしクリヤー塗装はチョーキングが進行すると施工できなくなるため、早めの検討をお勧めします。

平野区で外壁・屋根塗装の見積もりは無料ですか？: はい、街の外壁塗装やさん大阪平野店では見積もり・現地調査は完全無料で承っております。シーリングの劣化やチョーキングなど気になる症状がありましたら、お気軽にお問い合わせください。お電話でもメールでも対応しております。

シーリングが抜け落ちた状態を放置するとどうなりますか？: シーリングが抜け落ちると隙間から雨水が侵入し、外壁内部の木材や断熱材が腐食する原因となります。最悪の場合は外壁の張替えが必要になり、塗装工事の数倍の費用がかかることもあります。シーリングの劣化を見つけたら早めの補修がトータルコストを抑えるポイントです。