大東市谷川にて築18年サイディングのシーリング劣化を打ち替え＋フッ素塗料で塗装！明るい印象に大変身
丁度お隣さんも施工をすることになり今回ご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え
使用材料
外壁 KFシェアルドF 屋根 ファインパーフェクトベスト
築年数
18年
施工期間
28日間
保証年数
外壁10年 屋根5年
工事費用
¥1,370,000-
窯業系サイディングは現在国内で最も新築で使用されている建材です。
その継ぎ目に、ゴムの様な素材のシーリング材があります。
新築時は当然ながら隙間無く埋まっていました。
しかし経年と共に劣化をします。
最初は硬化して表面が固くなります。
さらに劣化が進行するとひび割れが生じ、写真の様に隙間が生まれます。
木造建築の場合、お家を劣化させる一番の原因は外からの湿気です。
お家をしっかり守っていくためにもこのような隙間は長期的に放置すると危険です。
一軒家の場合、雨漏れの最も多い箇所がこのような外壁となにかの取り合いです。
塗装工事をする目的としては見た目を美しく保つという事もありますが、雨漏れしにくいお家にすることも非常に大切になります。
素地そのままでは湿気を吸収してしまいます。
ですので工場で生産時に表面を塗装しています。
その最初の塗装が主に紫外線により劣化してくると写真の様に、手に外壁色の粉が付着します。
チョーキングと呼ばれる現象で、塗装工事が必要なサインです。
方法は、カッターで両サイドに切り込みを入れます。
そしてペンチで引っ張ると簡単に撤去できます。
中の青いバックアップ材が見えているのがしっかり撤去をしている証です。
また下地と補修するシーリング材の密着を良くするためにプライマーを塗布します。
専用のガンを使用してシーリング材を充填します。
その後、マスキングテープを剥がして完成です。
2階には雨よけのテラスがあったのでこちらも洗浄をします。
外壁に関しては、表面に付着した汚れや劣化した旧塗膜をしっかり落としていきます。
こうすることで、上から塗装する塗料の密着を良くします。
蓄積された黒い汚れが気持ち良いほどに落ちていきます。
下地の状態を整える為にケレンをします。
錆止めは名前の通り、錆が発生するのを抑制します。
また膜厚が付くことにより良い仕上がりにも繋がります。
材料は日本ペイントの水性ケンエースを使用します。
軒天は中の空気を外に逃がす役割がある為、軒天専用の透湿性の高い材料を使用する必要があります。
水性ケンエースは2回塗りで仕上げます。
1回目はシーラーを塗装します。
シーラーは外壁と塗料をしっかり密着させるための材料です。
塗装をすると、劣化した外壁がシーラーを吸収して色が濃くなります。
『このままでも十分にきれいやね』
とお客様からたまに言われるくらいです笑
1液水性フッ素樹脂塗料です。
水性の為、匂いも控えめで作業性が良好です。
またフッ素樹脂塗料なので、高耐候性が期待できる高級塗料です。
中塗り、上塗りをして仕上げます。
無理漏れが無いように慎重に作業を進めます。
具体的には、雨どい・破風板・水切り・雨戸等です。
見た目も、もちろんですが付帯部を塗装することにより各箇所の寿命も延ばすことができます。
写真のように細かな箇所は刷毛で、それ以外の箇所はローラーを使用して塗装をします。
付帯部は外壁に比べて塗装する面積は小さいですが、狭い箇所を塗装するため、以外に時間がかかります。
下地を整え、塗料の密着を良くする為です。
付帯部は2回塗り重ねて仕上げていきます。
付帯部の塗装が終わると塗装工程は終了です。
その後はタッチアップ・掃除をして全て完成です。
ここまでの日数は天候にもよりますが、おおよそ二週間くらいかかります。
ありがとうございました(^^♪
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