松原市大堀にて築19年の外壁屋根塗装＆防水工事をしました。鮮やかな色へ大変身！
また、色がくすんでいることも分かっていたので、家族で話し合い色も変えたいと考えていました。
そして問い合わせして複数の会社さんから見積もりをとることに。
担当の方に何度か足を運んでもらい、塗料の種類や工事内容など細かく説明を聞かせてもらい、長持ちすると聞いていたフッ素の塗料でお願いしようと決めました。
工事前の打ち合わせで色の相談をしたところ、標準色とは別の特注でも色を作ってもらえるということで希望のイメージに近い色を選ぶことができました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 色選び 防水工事
使用材料
外壁KFシェアルドF 屋根ファインパーフェクトベスト
築年数
19年
施工期間
25日
保証年数
外壁７年 屋根5年
建坪
35坪
工事費用
詳しくはお問い合わせください。
この写真は継ぎ目として使われるシーリング材が劣化し破断（割れて隙間が開いている状態）している状態です。
このシーリングは消耗品のため一番劣化が早い箇所と言えます。
普段見る機会は中々ないかと思いますが、特に日当たりの良い面は築5年を過ぎるとひび割れが出ていることもありますので、一度チェックしてみるのも良いかもしれません。
サイディングが水を吸うと変形してしまい、交換が必要となります。塗装に比べ交換は費用が２～３倍かかってしまいますので塗装で対処出きるうちにお手入れすることをお勧めしております。
お庭や花壇のような土のある所から生えてきます。
今回は壁の外側に伸びていますが外壁の内側で繁殖することもありその場合は撤去が困難です。
施工の際は除去し根っこをバーナーで焼いて繁殖しないよう処理します。
特にテラスなどの屋根がなく直接雨がかかる雨がかり部分は日光にもさらされているため劣化が進んでいることが多いです。
このような状態の場合は防水工事もご提案させて頂きます。
今は硬化がすすみカチカチの状態です。また紫外線による劣化で触ると粉がふいています。
このように硬くなると外壁事態の損傷に影響を与えてしまいので早めのお手入れが大事となります。
今回は撤去・打ち替えという工事方法を採用しております。
撤去することで新しいシーリングを多く注入できるためタテの継ぎ目はキレイに撤去してあげることが大事です。
また、シーリングには可塑剤と呼ばれる柔軟性を持たせる成分が入っておりその流出を抑える効果があります。
プライマーを塗布しない場合、密着不良により早期の剥離が起き隙間が開いてしまうこともあるので全てのシーリング充填箇所に必要となります。
変成シリコンはその後に塗られる塗料との相性が良く塗装工事に適しています。
シーリング材は打つ順番によって色を変えて打つこともあります。
塗装より先に打つ場合は後からシーリング自体も塗るため「白」で打ちます。
塗装より後に打つ場合は先に塗装された色に合わせて「色付きのシーリング」で打ちます。
そうすることで外壁の色とマッチしスッキリとした仕上がりになります。
今回は先打ちのため「白」のシーリングを使用しました。
最初の破断していた状態から新く入れ替わりました！
様々な種類があるシーリング材ですがホームセンターに行くと「変成シリコン」と「シリコン」タイプがあります。
名前は似ているのですが「シリコン」を使うと大変なことになります。
なぜかというと塗料を弾いてしまいくっつきません。
まれに日曜大工などでご自分で補修されていることがありますが、間違って「シリコン」を使われていることが結構あります。その場合は丁寧に除去しますが、ベチョベチョにされている場合は取り切るのは困難です(;^_^A
ご自分で補修されたい方は必ず「変成シリコン」と覚えて頂ければと思います。
汚れを落とし塗装する面をキレイに洗い流します。
築年数が経てばその分汚れも付着しておりそのまま塗ってしまうとすぐに剥がれるなどの不具合を起こしてしまいます。
埃や汚れが付着していると塗料が付着しづらいため丁寧に洗浄していきます。
今塗っているのは下地調整材でシーラーと呼ばれるものです。
密着をよくしてくれる役割があり白濁色で塗って乾燥すると透明になります。
外壁（サイディング）に吸い込ましていき、次に塗る塗料の吸い込み防止の役割もあります。
お客様のこだわりで鮮やかな深緑色です。
色については「標準色」と特注で色を作る「調色」があります。
塗り重ねることで元の色が透けることはありません。
色を大胆に変えてイメチェンすることも塗装の醍醐味です！！
なぜかと言いますと、洗浄前の屋根は砂や長年の汚れが堆積しておりその影響で屋根に乗るとズルズル滑る場合があります。
学校の運動場をスニーカーで走るとズルっと滑った経験がございませんか？
それと似た状況ですが屋根で滑ると本当に危険です。
手すりを一定間隔で這わせることで落下防止になります。
屋根は特に吸い込みが激しいので弊社では強化シーラーを使用しております。
強化シーラーは通常のシーラーよりも下地面を強固に固めてくれるので後から塗装される主剤の性能を最大限発揮できます。
色の変化が良いですね。今回はシックなブラウン系のお色です。
オレンジ色のプレートですが、これはジャッキベースと呼ばれるもので足場の支えです。
屋根を塗る際は一箇所ずつ浮かして塗装します。
使用した塗料はラジカル制御タイプのもので、日本ペイントさんのファインパーフェクトベストです。
ラジカル制御とは色褪せを抑えてくれる機能のことで、言い換えると、艶のあるキレイな状態を長時間キープしてくれる機能のことです。
ここ十数年程で一気に認知され普及しており、住宅塗装では最も人気のある塗料といえます。
防水性もバッチリです！
水を流すと水滴になって滝のように流れていきます。
ひび割れと目地をシーリングで埋めていき、なるべく防水層の凹凸をなくしフラットにします。
また、シートを挟んで下地の影響を受けにくくしてくれます。
シートどうしの重なり部分にはジョイントシートを貼り、シートのめくれ防ぎます。
防水層の立ち上がりの入角にシーリングを打っていきます。この垂直に立ち上がる箇所は角になっているため構造上、歪みがきやすく割れやすいためシーリングの柔軟性を持たせることで割れを防止する効果があります。
ウレタンを二回塗り重ね膜厚を付けます。ベランダは歩いたりする箇所なので外壁の塗料に比べ粘度が高く膜厚がつきます。
最後に防水層を保護するトップコートを塗布し完了です。
劣化して破断していたシーリングも隙間なく新しく入れ替わり、ベランダ防水も施工させて頂きましたので雨水の侵入もバッチリ防いでくれます。
そして、外観は色もガラッと変わり生まれ変わりました！！
特に晴れの日に外観を見ると光の反射も相まってとてもキレイです(^^♪
色にこだわりたい！というお客様もご要望に合わせて調色可能ですので是非お問合せくださいませ。
街の外壁塗装やさん 大阪平野店
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