交野市にて、積水ハウスのお家の塗装工事をしました。シーリングは元々パッキンでしたが傷んでいたので撤去をしてから新たにシーリング材を充填しています。
しかし金額が高額だったため、お問い合わせを頂きました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え
使用材料
KFシェアルドF KFケミカル
築年数
21年
施工期間
19日
保証年数
10年
工事費用
¥1,350,000-
チョーキングと呼ばれる現調で、塗膜が劣化したサインで簡単に確認できる方法です。
新築時は湿気を弾いていたのが、紫外線を受けることにより表面塗膜が劣化します。
劣化した外壁は湿気を弾くどころか吸収してしまいます。
外壁が劣化する一番の原因はやはり湿気です。
チョーキングが発生してしまうと長期放置は危険です。
苔も放置するとどんどん範囲を広げます。
こうした苔の繁殖も外壁表面塗膜劣化ｎサインです。
反りに耐えきれなくなり特にサッシ廻りが多いですがひび割れを起こします。
幸いにもこちらのお家のひび割れ箇所はこの一箇所だけでしたが、ひび割れ箇所が増えると補修費用も増加するため早い目のお手入れが望ましいです。
所々浮いている箇所や苔・カビの繁殖が見られました。
パッキンも一生物ではないので、塗装の際にお手入れが必要です。
またサッシ廻りにはシーリング材があります。
こちらもパッキンと同様に劣化による湿気侵入の恐れがあるため、補修が必要です。
ペンチでゆっくり引っ張りながら作業します。
中のV字の金物で固定されているため、金具をずらしながら外壁に傷をつけないように慎重に作業します。
バックアップ材がある事により、新たなシーリング材を充填できます。
外壁塗装工事における洗浄作業の重要性
外壁塗装工事における洗浄作業の重要性について、高圧洗浄は非常に重要な工程です。
外壁に付着した汚れやカビ、苔などをきちんと落とすことで、塗料と外壁の密着性を高めることができます。
また、高圧洗浄後はしっかりと水分を乾かすことも重要です。
この工程を怠ると塗膜が剥がれる原因にもなります。
外壁塗装工事を検討する際には、色選びだけでなく工程についてもしっかりと理解しておくことが大切です。
長年蓄積した汚れが落ちるの様子は爽快です。
日本ペイントの水性シリコン浸透シーラーを使用します。
しかし劣化した外壁がシーラーを吸収し元の色よりも濃くなります。
材料はKFケミカルのKFシェアルドFを使用します。
1液水性フッ素樹脂塗料で、作業性もよく高耐候性が期待できます。
中塗りから色が付きます。
中塗りと上塗りは同じ材料の同じ色で塗装します。
塗り漏れが無いように慎重に作業をします。
計3回塗料を塗り重ねて外壁の塗装は完成です。
付帯部塗装の重要性
付帯部塗装は、外壁と同様に建物全体の美観を保つだけでなく、防水性や耐久性を高める役割も担っています。
特に雨どいやベランダの手すりなどは水の影響を受けやすい部分であり、適切な塗装が行われていないと劣化が進みやすくなります。
そのため、付帯部塗装もしっかりと行うことで建物全体の保護につながります。
外壁塗装工事においては、付帯部塗装も重要な工程であり、適切な塗装が必要です。
建物全体の美観や耐久性を保つためにも、外壁だけでなく付帯部の塗装もしっかりと行うことが大切です。
外壁塗装工事をご検討の際には、付帯部塗装にもしっかりと注意を払いましょう。
今回はシャッターボックス・雨どいが対象です。
シャッターボックスは積水ハウス特有の塩ビシートで保護されているため、塩ビゾルウレタンプライマーを塗布してから、ペンキを2回塗り重ねて仕上げます。
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