こんにちは！街の外壁塗装やさん大阪平野店　松本です。

本日は八尾市太子堂にて築19年の雨染み汚れが付いた外壁パワーボードの現地調査へ伺いました。

以前にこちらの地域では同じメーカー築年数の一戸建てにて複数件、実績があり今回、新たにお見積りさせていただく事になりました。

以下特徴をまとめてみました。
・外壁　パワーボードリシン吹き
・屋根　セメント瓦
・築19年

築年数や外壁、屋根の種類が同じ方がいらっしゃれば参考にしてみてくださいね(^^)/

現場調査開始

目立ったのは雨染み汚れでした。

今使われている塗料は「リシン」と呼ばれる骨材タイプの塗料で表面がザラザラしています。

経年劣化により汚れが付着しやすくなっており、雨染み汚れがありました。

次に外壁の目地の割れです。目地部分にもシーリング剤の上に「リシン」を吹付け仕上げしていますが、紫外線などの影響で経年劣化し塗膜がわれています。

また、シーリング自身も割れていることが多いですが、表面上のリシンだけが割れていることもあります。理由はシーリング材は非常に柔らかいのですが、リシンは固いので揺れがあった時などに追従できずに表面塗膜のリシンだけが割れてしまうケースです。

塗膜が剥がれています。自宅に自転車を止める際にタイヤなど物がぶつかり剥がれているケースでした。そのため新築時の施工不良ではございません。小さい範囲だとさほど問題はございませんが、放置し外壁に水が浸入すると雨漏りの原因になってしまいます。

広い範囲で塗膜が剥がれている場合は、とにかく雨水の浸入が心配なのでなるべく早くメンテナンスしたほうが良いです。

敷地内の確認です。足場が問題なく組めるかを事前にチェックしておきます。

いざ施工となれば足場が立ちますので右側に写っている木製の風よけは外さなければなりません。足場と干渉し人が通れず作業が出来ないためです。

このように敷地内のフェンスやお隣宅との距離、物品移動の有無なども確認します。

最後に

今回、建物は全体的に色褪せ、雨染みが出ており、防水性の低下が見られましたので外壁塗装のお見積りをさせて頂き工事を任せて頂けることになりました。

実際の施工の様子も施工事例としてご紹介したいと思いますのでチェックしてくださいね！


今回の様に点検・お見積りは完全無料となっておりますので、外壁や屋根が気になる方は気軽にお問い合わせくださいませ！

街の外壁塗装やさん大阪平野店
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