東大阪市元町にて、外壁のコーナー部に隙間の開いてしまったお家の現調に行きました。
特にお傷みが目立った箇所で、お客様も雨が入ってこないかなとかなりご心配されていました。
今回のお家は窯業系サイディングと呼ばれる素材が使用されており、日本の新築で現在最も多く施工されているタイプです。
窯業系サイディングは紙とセメントを混ぜて形成されており、素材そのままでは当然水分を吸収してしまうので、最初に工場で塗装されています。
その最初の塗装が紫外線や外気に晒されることにより、新築時は水を弾いていたのがだんだんと水を吸収してしまうようになります。
特にこのコーナー部分は力が多く加わるため、新築時の取付け方によっては微細なひび割れが入ることがあります。そこから水が侵入し外壁が水を吸収し晴れた日に乾くを繰り返すことにより、外壁自体が反り返ることでこのようにコーナー部分に大きな隙間が生じることもあります。
この隙間は塗装工事では完全に埋めれないので、部分交換もしくは上から板金を被せて施工する方法をご提案することにしました。
塗装にプラスアルファ費用がかかってしまう運びになりますが、金額を安くするのを目的に的確な工事をしない判断をすると、長期的に見れば二度手間になり費用が上がる事もありえるので、しっかり今後を考えてご提案させていただきます。
一般的にシーリングと呼ばれる箇所ですが、素材はゴムの様なものなのでこちらも外気に晒されると表面が硬化し、縮んで隙間が生じ写真の様なひび割れを起こします。
シーリング材は湿気をお家の中に入れないのはもちろん、外壁同士がぶつかって破損しないように緩衝材の役割も果たします。
塗装工事をする際には足場を組むので、このような継ぎ目をしっかり補修することも塗装工事において非常に大切になります。
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