こんにちは。

　街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。

　本日は、東大阪市日下町にて外壁の塗装工事の見積依頼をいただきましたので現地調査の様子のご紹介です。

　12月に入りもうすぐ年末という季節にしては非常にあったかい一日でした。

　朝晩の寒暖差も激しく、着る服選びも非常に難しいですが、一生懸命お家を見させていただきましたのでよろしければ最後までご覧ください。

外壁の状態

こちらのお家は窯業系サイディングと呼ばれる、現在国内の新築で最も施工されているタイプのお家です。

　窯業系とは紙とセメントを混ぜ込んで製造されたボードで、外壁材の表面に工場で最初に塗装がされています。

　しかし、紫外線や外気に晒されることにとり表面の防水性が衰えてきます。

　写真は、元々室外機のカバーが付いていた場所ですが、数年前に外されてこの状態になっています。

　見ていただいて分かるように、カバーが付いていた箇所の色がまわりに比べて濃くなっています。

　カバーが付いていた箇所は太陽光が当たりません。

　新築時の濃い茶色より外壁の色が全体的に薄くなっているのが一目瞭然です。

表面の塗膜が劣化したことにより写真の様にチョーキングと呼ばれる現象発生していました。

　チョーキングは最初に工場で塗装された塗膜の塗装の時期を判断するための、最も有名な現象です。

　新築時は雨を弾いていたのが、雨や湿気を吸収しやすい状態になっています。

　窯業系サイディングは最初は真っすぐな板ですが、このように外壁が水を吸収し晴れた日に乾くという事を繰り返していくうちに、変形する可能性があります。

　変形してしまったボードは真っすぐに戻すのは難しいので、チョーキングが見られる場合は早い目のお手入れが必要です。

シーリング材の状態

シーリングとは外壁の継ぎ目にあるゴムの様な素材の総称です。

　元々は当然ながらピタッと隙間なく施工されていましたが、ゴムの様な素材の為、紫外線や外気の影響により徐々に傷みます。

　最初にだんだんと表面が硬化し、縮んでいき隙間が開きます。

　シーリングは隙間から雨水や湿気をお家の中に入れいない役割があるので、シーリング材の隙間やひび割れは放置するとお家を劣化させる原因になります。

サッシ廻りや玄関扉の廻りにもシーリング材があります。

　一軒家の場合、このような外壁とサッシの取り合いから雨漏れを起こすことが多いです。

　長期的にみてお家の方が一番困るのはやはり雨漏りなのでサッシ廻りのシーリング材の劣化には特に要注意です。

まとめ

塗装工事をする目的として、外観を美しく保つのは当然ながら雨や湿気をお家の中に入れないようにすることも大切になります。

　外壁はある一定年数を経過すると徐々に劣化します。

　ずっと一緒にいる奥さんが少しづつ太ったり痩せたりしても毎日見ていればなかなか気づかないのと一緒で、外壁の劣化も毎日見ていれば少しの変化に気づくのは困難です。

　築10年あたりから外壁の劣化は顕著に表れます。

　大切なお家の為にまずはご自身のお家の状態を把握されることが大切になると思いますので、少しでもお家の劣化の事について気になる方は街の外壁塗装やさん大阪平野店までお気軽にお問合せくださいませ。

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