【八尾市曙川東】サイディング目地のシーリング打ち替えと増し打ち工事
こちらがT様邸の施工前の状態です。
サイディングの板間目地に詰められていたシーリングが、左側のパネルとの接着面から剥がれてしまっています。シーリング材そのものは残っていますが、パネルとの間に縦方向のすき間が空き、奥の下地が見えている状態です。
このように接着面から剥がれる劣化を「界面剥離」と呼びます。新築時のシーリングは弾力があり、温度変化や地震による外壁の微細な動きに合わせて伸び縮みしてくれます。ところが年月とともに紫外線や雨風で硬くなり、動きについていけずに剥がれてしまうんです。
この状態を放置すると、すき間から雨水が外壁の内部へじわじわと染み込んでいきます。サイディング自体や下地の木材が傷み、最終的には雨漏りや構造への影響につながりかねません。
「外から見て気になっていた」という段階で対処できたT様邸、ご決断が早かったと思います。
T様邸の外壁は窯業系サイディング（セメントを主原料として板状に成型した外壁材のこと）の2階建て住宅です。板間目地のシーリングの寿命は、一般的に7〜10年程度と言われています。
今回は劣化の状態から判断して、板間目地は古いシーリングを撤去して詰め直す「打ち替え」を選択しました。
一方、窓枠まわりなどの開口部は全撤去が難しいため、既存の上から重ねて充填する「増し打ち」で対応しています。
プライマーが乾いたら、いよいよ新しいシーリング材を充填していきます。
写真では、目地の両サイドに養生テープ（青いマスキングテープ）が貼られているのが分かります。
このテープは、打設したシーリングがサイディングの表面にはみ出さないようにするためのもの。
ラインが真っ直ぐ通っているのは、養生の段階から丁寧に手をかけている証拠です。
シーリング材を均一に充填したあと、ヘラで押さえながら表面を平滑に仕上げます。
目地の奥までしっかりと充填されているかを確認しながら進めるのが、職人としての大切なこだわりポイントです。
こちらはコーナー（出隅）部分の縦目地の仕上がり確認写真です。
打ち替えが完了した目地は、白くふっくらとした均一な形状になっています。
シーリングがしっかりと目地に密着して、隙間なく充填されているのが分かります。
ここまで仕上がると、外壁内部への雨水の侵入をしっかりとブロックできます。
仕上がりの美しさと防水性能は、実はセットになっているんです。
こちらは窓まわりの養生の様子です。窓のサッシに沿って、養生テープが丁寧に貼られているのが分かります。余ったテープを壁面側に折り返している部分も確認できます。
養生が雑だと、シーリング材がサッシやサイディングの表面にはみ出してしまいます。見た目が悪くなるだけでなく、はみ出した部分が早期に剥がれて防水性能が落ちる原因にもなります。
シーリング材はコーキングガンで圧をかけながら充填するため、養生の端が少しでも浮いていると、テープの下に材料が入り込んでしまいます。だから貼るときは端をしっかり密着させることが大事なんです。
地味に見える養生ですが、仕上がりの美しさと耐久性の両方に直結している工程なんです。
そして、シーリングを充填してヘラで押さえ、養生テープを剥がした後がこちらです。
サッシと外壁の境目に沿って、白いシーリングが隙間なく、まっすぐ均一に仕上がっているのが分かります。
この窓まわりは、前半でお伝えした「増し打ち」で施工した箇所です。
既存のシーリングを活かしながら上から重ねて充填し、防水性をしっかり確保しています。
Beforeでは、目地のシーリングがパネルとの接着面から剥がれ、縦方向にすき間が空いて奥の下地が見えている状態でした。
Afterでは目地に新しいシーリングがしっかりと充填され、パネルとの間にすき間なく密着しているのが分かります。表面もふっくらと均一に仕上がりました。
見た目の変化だけでなく、雨水の侵入を防ぐ防水機能も、この工事でしっかりと回復しています。
T様邸の外壁を、また長く安心して暮らせる状態に戻せたこと、私たちもうれしく思います。
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