こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。

外壁にひび割れが入っているのを見つけたとき、「これってどれくらい深刻なんだろう?」と不安になりますよね。

同じお悩みをお持ちのお客様、本当に多いんですよ。

本日は八尾市久宝寺のY様邸で、外壁塗装の前工程にあたるクラック補修とシーリング増し打ちを行いました。

外壁はモルタル仕上げで、玄関まわりに石積み調のデザインが施されたおしゃれな2階建て住宅です。

今回は塗装工事の品質を高めるために欠かせない下地処理の日。地味に見えて、実は仕上がりを大きく左右する大切な工程なんです。

クラック補修の工程と理由

モルタル外壁の縦方向のクラック(ひび割れ)に、「スムースエポ」というエポキシ系の補修材を充填しました。細い割れの奥まで浸透し、硬化すると外壁と一体化するような強度になる素材です。表面だけでなく奥までしっかり届かせるのがポイント。

モルタルは乾燥・収縮でひび割れが入りやすく、放置すると雨水が内部に侵入して下地の木材を腐らせる原因にもなります。2枚目が補修後です。白いラインは、この後の塗装で外壁の色に馴染んでいきます。

シーリング増し打ちの工程

クラック補修と並行して、建物の各部位でシーリング（外壁や建材の隙間・つなぎ目を埋めるゴム状の防水材のこと）の増し打ち作業も行いました。

今回の工事で採用したのは「増し打ち」という方法です。
既存のシーリング材の上から新しい材料を重ねて充填する施工方法で、モルタル外壁のように取り合い部分(外壁と屋根・窓・設備が交わるつなぎ目)の防水補強に使われます。

雨水はこうした「つなぎ目」の部分から侵入することが多く、外壁塗装の効果を長持ちさせるためにも、シーリングの状態を整えておくことはとても重要なんですよ。

なお、工事の順番は「どの家も同じ」とは限りません。私たちは建物の状態や劣化の進み具合を見極めたうえで、その家に合った順番で工程を組んでいます。

Y様邸はモルタル外壁のため、サッシ(窓枠)まわりなどの隙間は、この段階でしっかりシーリングを行います。モルタルは水を吸いやすい素材なので、乾いた状態のうちに施工することで防水材がしっかり密着し、隙間からの雨水の侵入も防げるんです。

養生 → シーリング(ビフォーアフター)

庇(ひさし)の天端

雨が直接当たる面。養生してから白いシーリングを均一に打設し、しっかり防水しました。

窓枠周り

テラス屋根との取り合い

雨樋の集水器まわり

こちらは雨樋の集水器（屋根から流れてきた雨水を縦樋に集める部品）と外壁の取り合い部分のシーリング施工です。

雨樋は外壁を貫通・密着して取り付けられているため、経年とともに接合部に隙間が生じます。この隙間から雨水が外壁内部に入り込み、知らず知らずのうちに腐食が進むことがあります。

見た目には分かりにくいですが、こうした設備の取り合いを一か所ずつ丁寧に押さえていくことが、長持ちする外壁塗装につながるんです。

次回は棟板金と高圧洗浄です

本日のクラック補修とシーリングで、外壁の防水ラインが整いました。
次回は棟板金(屋根の頂上の金属カバー)のケレン(錆や汚れを削り落とす下地処理)・錆止め塗装と、外壁全体の高圧洗浄を行います。

ケレンを先に行うのは、削った錆や古い塗膜の粉を、そのあとの高圧洗浄でまとめて洗い流すため。
高圧洗浄はこの後の塗装の密着を左右する大切な作業です。次回もぜひご覧ください。

八尾市久宝寺周辺で外壁の状態が気になっている方、ひび割れやシーリングの劣化が心配な方は、お気軽にご相談ください。

お見積もり・ご相談は無料です。

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