こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。

本日は八尾市久宝寺のN様邸で、屋根塗装の全工程を行いました。

N様邸はモルタル外壁に一部レンガ調タイルを使った2階建て。

外壁とあわせて屋根も経年による傷みが目立つ状態でしたので、今回は屋根塗装にしっかりと取り組みました。

下塗り・中塗り・上塗りと、3回に分けて丁寧に仕上げた工程の様子を、写真たっぷりでお届けします。

屋根の塗装ってどんな流れで進むのか気になっている方に、ぜひ読んでいただけたらうれしいです。

八尾市久宝寺N様邸の屋根の状態

スレート全体に広がる苔と色あせ

ドローンで撮影した施工前の屋根全景です。

屋根全体が黒ずんでいるのが一目でわかると思います。

これは苔や藻（も）がスレート（薄い板状のセメント系屋根材のこと）の表面に広がった状態です。

苔や藻は、湿気と日当たりの悪さがそろうと繁殖しやすい性質があります。

放置すると根が屋根材の内部に入り込み、スレートがもろくなって割れや欠けにつながります。

また、色あせが進んでいる箇所も確認できました。塗膜が紫外線で劣化して、もはや防水機能をほとんど果たせていない状態です。

「屋根は普段目に入らない場所だからこそ、知らないうちに傷みが進んでいる」というのは、よくあることなんです。

N様のご決断はとても良いタイミングだったと感じています。

こちらは足場に上がって撮影した近景です。

ドローンの全景よりもさらに傷みの状態がよくわかります。

スレート1枚1枚の表面をよく見ると、黒ずみや苔の付着が均一ではなく、特定の箇所にひどく集中しています。

これは「水の流れ道」がそのまま苔の繁殖エリアになっているためです。

水が溜まりやすい箇所ほど苔が増え、そこから少しずつ屋根材を蝕んでいきます。

また、塗膜の色自体が所々で白く抜けており、チョーキング現象（外壁や屋根を手で触ると白い粉がつく状態で、塗膜が劣化したサイン）も出ていたと考えられます。

この段階になると、塗装による保護機能はほぼゼロです。雨水が直接スレートに触れている状態になっています。

屋根塗装の工程と職人のこだわり

下塗り：塗料を吸い込む屋根の対処

こちらが下塗り工程のローラーです。

ローラーの毛が白くなっているのがよくわかります。

これはスレートがシーラー（下塗り材）をどんどん吸い込んでいるためです。

下塗りは「上から塗る中塗り・上塗りをしっかり密着させるための接着剤のような役割」を果たします。

劣化が進んだスレートはスポンジのように塗料を吸いやすく、下塗りをしっかり行わないと中塗りの塗料が均一に乗りません。

職人はローラーの含み具合を見ながら「このスレートは吸いが強い」と判断し、塗り残しが出ないよう手のスピードと力加減を細かく調整しながら進めていきます。

お客様には見えにくい工程ですが、この下塗りの質が仕上がりの耐久性を大きく左右します。

下塗りが完了した状態の屋根全景です。

施工前の真っ黒だった状態と比べると、表面の色が均一になっているのがわかると思います。

下塗り後はすぐに次の工程に進まず、しっかり乾燥させます。

乾燥が不十分なまま中塗りを重ねると、塗膜がふくれたり剥がれたりする原因になるため、工程と工程の間の時間管理も重要なポイントです。

この「待つ」という判断も、丁寧な施工の一部です。

中塗り：均一な塗膜を積み上げる

下塗りがしっかり乾燥したのを確認してから、中塗りに入ります。

こちらが中塗り工程のローラー手元です。

今回使用した塗料は「ファインパーフェクトベスト」(日本ペイント製の高耐久型屋根専用塗料)です。 紫外線や雨に強く、塗膜が長持ちするのが特徴で、屋根の塗り替え塗料として人気の高い製品なんですよ。

中塗りは、下塗りで整えた下地の上に塗膜の「芯」を作る工程です。

ローラーを均一に動かし、塗料が薄い部分や厚みのムラが出ないよう、一定のリズムとスピードを保ちながら丁寧に塗り進めます。

仕上がりの色が最終的に均一になるかどうかは、この中塗りの精度にかかっています。

中塗りが完了した状態の屋根全景です。

夕方の光が当たって塗膜の光沢が出ており、赤茶系のベースカラーが全面にしっかり乗っているのがわかります。

下塗りの段階では「まだムラがあるかも」と感じる箇所も、中塗りで塗り重ねることで表面が整ってきます。

この段階で均一に仕上がっていることが、上塗りへの良いベースになります。

次のステップへの準備が整いました。

上塗り：仕上げで耐久性を確定させる

こちらが上塗り工程のローラー手元です。

中塗りと同じ「ファインパーフェクトベスト」を使用し、仕上げの一層を重ねていきます。

上塗りは「見た目の美しさ」と「塗膜の耐久性」の両方を決定づける最終工程です。

ローラーの跡が残らないよう均一に塗り広げ、塗膜の厚みを規定量に仕上げることで、長期にわたる防水・耐候性能を発揮できる状態になります。

この一層があるかどうかで、塗装の寿命が大きく変わります。

2回塗りで済ませる業者もいますが、当店では必ず3回塗りを行っています。

なぜなら、規定の塗膜厚を確保しなければメーカーが保証する性能が出ないからです。

上塗りが完了した状態の全景です。

深みのある赤茶系（チョコレートブラウン）に統一され、スレート1枚1枚がはっきりとした表情を取り戻しました。

施工前の黒ずんだ状態と比べると、印象がまったく違うのがわかります。

塗膜の光沢が均一で、色ムラや塗り残しも見当たりません。

職人が3回の工程それぞれにきちんと時間をかけた結果が、この仕上がりに表れています。

N様もご完工後に屋根の状態をご確認いただき、仕上がりを喜んでくださいました。

そのお気持ちが伝わってきて、私たちもとてもうれしかったです。

施工前後の比較でわかる変化

ドローンで撮影した施工前後の比較です。

同じ屋根とは思えないほどの変化がありますよね。

施工前は苔・藻・黒ずみが全面に広がり、防水機能も失われた状態でした。

3回塗りの丁寧な施工で、美しい仕上がりと確かな防水性能が戻りました。

これで屋根が雨・紫外線・湿気からしっかりお家を守ってくれます。

屋根塗装に関するよくあるご質問

八尾市久宝寺N様邸、完工のご報告

N様、このたびは屋根塗装のご依頼をいただき、ありがとうございました。

苔と黒ずみで傷んでいた屋根が、美しく生まれ変わりました。

ファインパーフェクトベストの性能と3回塗りの丁寧な施工で、これから長くお家を守り続けてくれると思います。

次回は付帯部（ふたいぶ・雨樋や破風板など、外壁・屋根以外の細かな部位のこと）の塗装を予定しています。

引き続き丁寧に進めてまいりますので、どうぞよろしくお願いします。

同じように屋根の傷みが気になっている方、「まだ塗り替えが必要なのかわからない」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

現地でしっかり確認した上でご提案しますので、まずはお声がけいただけるとうれしいです。

お見積もり・ご相談は無料です。

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