【八尾市高安町】ALC外壁の高圧洗浄とシーリング増し打ち！防水の要を徹底補修
まずは外壁全体の高圧洗浄（水を高い圧力で噴射し、外壁に付着した汚れ・苔・古い塗膜などを落とす作業のこと）から始まりです！
写真をご覧ください。勢いよく噴射される水が外壁の表面を叩いており、汚れや苔がみるみる落ちていく様子が分かりますよね。
実はこの洗浄工程、「やるかやらないか」で後の塗装の耐久年数が大きく変わります。
外壁の表面に汚れや苔が残ったまま塗料を塗っても、汚れの上に塗料が乗っているだけの状態になるので、すぐに塗膜が浮いたり剥がれたりしてしまうんです。
新しい塗料をしっかり「外壁に直接密着させる」ために、この下地洗浄はなくてはならない工程なんですよ！
屋根もしっかり高圧洗浄します！
この写真、洗浄機の先端に付いている円形のアタッチメントが見えますか？
これは「ロータリーノズル」と呼ばれる特殊な器具で、水が回転しながら噴射される仕組みになっています。
通常のノズルよりも広い範囲を均一に、そして強力に洗浄できるんです (^^)
屋根のスレート瓦（薄い板状の屋根材のこと）は、年数が経つと苔や黒ずみがびっしり付いてしまいます。
この苔を放置したまま塗装しても、すぐに苔が再発して塗膜の下からボロボロになってしまうので、ここでしっかりきれいにしておくことが大切なんです！
軒天（のきてん＝屋根が外壁より張り出している部分の、裏側の天井のこと）も高圧洗浄します！
「えっ、軒天まで洗うの？」と思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。
軒天は雨が直接当たりにくい場所ではありますが、湿気や排気ガスで汚れがジワジワと蓄積しています。
塗装する前にここもしっかり洗浄しておくことで、塗料の密着性が上がり、キレイな仕上がりが長持ちするんです！
「見えないところまで手を抜かない」のが私たちのスタイルです (｀・ω・´)ゞ
ベランダの床面も高圧洗浄しました！
写真を見ていただくと、床面に黒い汚れやコケが広がっているのが分かります。
ベランダの床は雨水が溜まりやすく、苔やカビが繁殖しやすい場所です。
職人の黄緑の手袋が見えますよね。洗浄ガンをしっかり握って、床面に対して垂直に水を当てていくことで、こびりついた汚れを根こそぎ除去していきます。
ベランダ床面は防水機能が命！
汚れを落としてから防水処理をしっかり行うことで、雨漏りのリスクを大幅に下げることができます。
土間（どま＝玄関前や駐車スペースのコンクリート床のこと）も洗浄しました！
外壁塗装の際には足場を組むので、その際に土間の汚れが踏まれて広がってしまうこともあります。
工事が終わった後に「土間が余計汚れた！」とならないよう、工事の前にしっかりきれいにしておくんです。
細かいところですが、こういう気配りが「工事が終わって良かった！」というご満足につながると私たちは考えています (^^)
こちらはシーリング材を充填した後のクローズアップです。
白いシーリング材が目地にぷっくりと盛り上がって充填されているのが見えますか？
ALC外壁はザラザラした骨材感のある表面が特徴ですが、その表面とシーリング材の境界をよく見ると、目地の縁まできちんと材料が行き渡っているのが分かります。
シーリング材は「ただ入れればいい」というものではありません。
目地の端から端まで均一に、かつ十分な厚みで充填することで、はじめて防水性能が発揮されます。
薄すぎると紫外線ですぐに劣化してしまいますし、片側が浮いていると雨水の侵入口になってしまいます。
こちらはALC外壁のパネルが4枚集まる「十字目地」の部分です。
縦の目地と横の目地がぶつかる交差点には、特に雨水が溜まりやすく、劣化が進みやすいんです。
写真を見ると、十字に交わる目地の全てに白いシーリング材がしっかり充填されているのが分かります。
目地の1本1本を丁寧に充填していくのは時間がかかりますが、ここを手抜きするとあとで必ず雨漏りにつながってしまいます (;^ω^)
外壁全体にこの目地が縦横にたくさん走っているため、一本も見逃さないよう丁寧に施工していきます！
少し引いたアングルから見た、外壁面全体のシーリング充填後の様子です。
横に走る目地と縦に走る目地が交差している様子が分かりますよね。
すべての目地に均一に白いシーリング材が充填されており、仕上がりがとてもきれいです！
この段階では「白いシーリング材が目立つなぁ」と感じられる方もいるかもしれませんが、ご安心ください。
この後に塗装（下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り）を行うことで、シーリング材の色も含めて外壁全体が美しく仕上がっていきます。
今は「防水の土台をしっかり作っている段階」と思っていただければ大丈夫ですよ (^^)
窓枠とALC外壁の取り合い部分（ふたつの部材が接する境界のこと）も、しっかりシーリング処理しました！
写真を見てください。格子付きの窓枠の上部コーナーから外壁との隙間に沿って、白いシーリング材がきれいに盛り上がっているのが分かります。
窓枠のコーナー部分は直角になっていて、雨水が伝わりやすい場所です。
ここのシーリングが劣化すると、窓の上から雨水が入り込んで室内の壁にシミができてしまうことも…。
コーナーの角の先端まで、シーリング材がしっかり回り込んでいるのが職人技です！
こちらはベランダの入隅（いりすみ＝壁と壁が内側で交わるコーナーのこと）の施工写真です。
縦目地・横目地・ベランダ床面との三叉点（みっつの面が集まる点）という、最も水が溜まりやすい「鬼門」のような場所です。
写真を見ると、三叉点に向かって全ての目地にシーリング材がしっかり充填されており、水の逃げ場がない状態になっているのが分かります。
ここで手を抜いてしまうと、ベランダ内に雨水が溜まり、やがて外壁内部に侵入してしまいます。
細かい場所ですが、こういった「見えにくい箇所」ほど職人のこだわりが出るポイントなんです (｀・ω・´)ゞ
外壁の入隅コーナー全体の養生とシーリングの様子です。
外壁・軒天・パイプの境界ラインに養生テープ(塗料やシーリング材がはみ出さないように貼る保護用のテープのこと)がぴったりと貼られているのが見えます。
先ほど「ALC外壁の目地部分はあえてマスキングを使わない」というお話をしましたが、こうした異なる素材の取り合い部分(外壁とパイプ・軒天など)では、しっかりと養生を行います。
異素材の境界はラインをきっちり出すことで仕上がりが美しくなる場所なので、ここはマスキングが必須なんです！
「マスキングをする場所」と「あえてしない場所」を、外壁の特性や仕上がりの見え方によって使い分けるのが、私たち職人の腕の見せどころです (｀・ω・´)ゞ
最後にご紹介するのは、屋根と外壁の取り合い部分のシーリング施工です。
写真の下部に茶色いスレート瓦（薄い板状の屋根材のこと）が見えますよね。
その上にある金属製の板（雨押え板金＝屋根と外壁の隙間から雨水が侵入しないよう設置された板金のこと）と外壁ALC面の境界部分に、白いシーリング材が丁寧に打たれています。
「屋根と外壁の隙間」というのは、住宅の中でも特に雨漏りが発生しやすい場所のひとつです。
ここのシーリング処理を怠ると、気づかないうちに屋根裏や壁の中に雨水が侵入し続けてしまいます。
普段は梯子でも登らない限り見えない場所ですが、こういった「見えない箇所」こそしっかり手をかけることが、長持ちする外壁塗装の条件だと私たちは考えています！
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