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施工事例
色褪せたモルタル外壁がシリコン塗料で落ち着いたブラウンに復活！松原市大堀N様邸の施工事例

松原市大堀のN様は、長年風雨にさらされた外壁の色褪せと汚れが気になってきたとのことでした。
以前ご近所で外壁塗装をされているお宅をご覧になり、仕上がりの美しさと職人さんの丁寧な仕事ぶりに感心され、評判を聞いて当店にお声がけいただきました。
現地調査で外壁全体に色褪せとチョーキングが見られたため、耐久性と費用のバランスに優れたシリコン塗料での塗り替えと、付帯部の塗装をご提案し、ご契約いただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装付帯部塗装

使用材料

外壁　スーパーラジカルシリコンGH

施工期間

3月11日～4月3日

保証年数

外壁5年

工事費用

¥1,150,000-

こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の馬場です。

「うちのモルタル外壁、色褪せて汚れが目立ってきたけど、どうしたらいいんだろう?」
このようなご相談を、本当によくいただきます。

今回は同じお悩みを抱えていらした松原市大堀のN様邸の施工事例をご紹介します。

─ 外壁・屋根のことならお気軽にご相談ください ─

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松原市大堀N様邸の施工事例

松原市大堀のN様邸は、長年風雨にさらされてきたモルタル仕上げの外壁でいらっしゃいました。N様からは『最近、外壁の色褪せと汚れがどうしても気になってきて…』とのお声をいただいておりました。ご不安なお気持ち、とてもよくわかります。モルタル外壁は雨風や紫外線にさらされ続けると、どうしても色が褪せ、汚れが目立ってくるんですよね。放置すると塗膜が薄くなり、やがてひび割れや雨水の浸入につながる恐れがあります。

実はN様、以前ご近所で外壁塗装をされているお宅をご覧になり、仕上がりの美しさと職人さんの丁寧な仕事ぶりに感心されていたそうです。そこで評判を聞いて、当店にお声がけいただいたとのことでした。『何社か相談したけれど、街の外壁塗装やさんの説明が一番わかりやすくて、安心できそうだと思いました』とおっしゃっていただき、本当にありがたい限りです。お客様にとっては大きなご決断だったと思いますが、当店を選んでくださったことに心から感謝しております。

現地調査で松本が拝見したところ、外壁全体に色褪せと汚れが広がっており、触るとチョーキング（白い粉が付く現象）も確認できました。塗膜の劣化が進んでいるサインです。このまま放置すると、ひび割れや雨水の浸入で内部の構造材まで傷める恐れがあります。そこで、耐久性と費用のバランスに優れたシリコン塗料での外壁塗装と、付帯部の塗装をご提案いたしました。シリコン塗料は耐候性が高く、10年以上の保護が期待できるうえ、汚れにくく美観を長く保てるのが特長なんです。N様にも『それなら安心して任せられます』と、うなずいていただけました。

現調時の様子

外壁に劣化が見られました

現地調査でモルタル外壁を拝見したところ、全体的に色褪せが進み、汚れやチョーキング（触ると白い粉が付く現象）が見られました。チョーキングは塗膜の劣化サインで、放置すると塗膜が剥がれて雨水が浸入し、内部の構造材を傷める恐れがあります。松本が『これは早めに塗り替えたほうがいいですね』と判断したのは、まさにこの劣化の進み具合を見たからなんです。N様にも写真でご確認いただき、『やっぱりそうなんですね…』と、ご心配そうにうなずかれていました。

竪樋に劣化が見られました

竪樋も拝見したところ、塗膜の劣化と色褪せが見られました。竪樋は雨水を地面へ導く大切な部材ですが、紫外線や雨風で塗膜が傷むと、見た目だけでなく耐久性にも影響が出てきます。外壁と一緒に塗装することで、お家全体の統一感が生まれ、美観も長持ちするんです。N様にも『竪樋まで塗っていただけるんですね』と、喜んでいただけました。

シャッターボックスに劣化が見られました

シャッターボックスを拝見したところ、金属部分に塗膜の剥がれと錆が確認できました。シャッターボックスは金属製のため、錆を放置すると穴が開いたり、シャッター本体の動きに影響が出る恐れがあります。しっかりとケレン（錆と旧塗膜を削り落とす作業）を行い、錆止めを塗ってから仕上げ塗装をすることで、再発を防ぎ長持ちさせることができるんです。

水切りに劣化が見られました

外壁の下部に取り付けられた水切りを拝見したところ、こちらも金属部分の塗膜が劣化し、色褪せが見られました。水切りは基礎と外壁の境目で雨水を逃がす役目を持っていますが、塗膜が傷むと錆が発生し、やがて穴が開いて雨水が基礎に回る原因になります。外壁本体と一緒に塗装することで、見た目も美しく、基礎を長く守ることができるんですよね。

現調を終えて

現地調査の結果をもとに、外壁全体の塗り替えと、竪樋・シャッターボックス・水切りといった付帯部の塗装を含む総合的なご提案をさせていただきました。お見積りをご覧になったN様は『他社の方が少し安かったけれど、説明の丁寧さと自社施工で中間マージンがかからない点に納得できました』とおっしゃっていただき、ご契約をいただくことができました。ご期待に応えられるよう、松本をはじめ職人一同、丁寧な施工をお約束いたしました。

工事中の様子（シーリング材補修工事）

シーリングまわりの養生を行います

シーリング（外壁の継ぎ目や窓まわりに充填されているゴム状の目地材）の補修に入る前に、丁寧に養生を行います。マスキングテープで塗装しない部分（窓枠や瓦など）をしっかり保護することで、シーリング材がはみ出さず、仕上がりがきれいになるんです。ていねいな養生が、美しい仕上がりの第一歩なんですよね。

既存のシーリングの上から増し打ちを行います

今回は既存のシーリングの上から新しいシーリング材を足す増し打ちを行います。窓まわりは既存を撤去する際にカッターで内側の防水紙を傷めるリスクがあるため、増し打ちが基本なんです。専用のシーリング材をコーキングガンで充填し、ヘラで均して密着させていきます。これで雨水の浸入を防ぎ、外壁の寿命を延ばすことができるんですよね。

シーリング施工完了

養生を丁寧に剥がし、シーリング材がしっかり密着していることを確認します。新しいシーリング材は弾力があり、外壁の動きに追従しながら防水性を保ってくれます。窓まわりや外壁の継ぎ目がきれいに仕上がると、見た目の印象もぐっと良くなるんです。

工事中の様子（塗装工事）

外壁を高圧洗浄します

まず外壁全体を高圧洗浄で洗い流していきます。高圧洗浄機で水圧をかけることで、長年の汚れ・コケ・チョーキングの粉を一気に落とします。この汚れが残っていると新しい塗料が密着しないため、洗浄は塗装工事の中でも最も重要な下準備なんです。洗浄後は最低24時間、しっかり乾燥させてから次の工程に進みます。

外壁にシーラーを塗装します

外壁が十分に乾いたら、シーラー（下塗り材）を塗装していきます。シーラーは外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役目を果たします。モルタル外壁は吸い込みが激しいため、シーラーで吸い込みを止めることで、上塗り塗料が均一に伸びて美しい仕上がりになるんです。下塗りを省くと数年で剥がれの原因になるため、絶対に省けない工程なんですよね。

外壁の中塗りを行います

下塗りが乾いたら、いよいよ中塗りに入ります。中塗りと上塗りは同じシリコン塗料を使い、2回重ねることで規定の膜厚（塗料の厚み）を確保します。1回塗りだけでは膜が薄く、数年で色褪せや剥がれの原因になるため、3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が基本なんです。中塗りで下地の凹凸を埋め、上塗りで表面を均一に仕上げることで、美しく長持ちする塗装が完成するんですよね。

外壁に上塗りを行います

中塗りが乾いたら、最後に上塗りを行います。上塗りは外壁の最終的な色と艶を決める大切な工程です。中塗りと同じシリコン塗料を使い、ローラーで丁寧に塗り広げていきます。2回目の塗り重ねで膜厚が十分に確保され、紫外線や雨風からお家を10年以上しっかり守る塗膜が完成するんです。塗料メーカーの規定する乾燥時間を守り、焦らず丁寧に仕上げていきます。

外壁塗装が完了しました

外壁全体の塗装が完了しました。色褪せて汚れが目立っていたモルタル外壁が、落ち着いたブラウンに生まれ変わり、お家全体が明るく清潔な印象になりました。シリコン塗料の塗膜がしっかり密着しているため、今後10年以上、雨風や紫外線からお家を守ってくれます。N様にも『こんなにきれいになるとは思っていませんでした』と、大変お喜びいただけました。

竪樋に上塗りを行います

竪樋の上塗りを行います。下塗り・錆止めを経て、いよいよ仕上げの塗装です。外壁と調和する色で丁寧に塗り上げることで、竪樋が目立たず、お家全体に統一感が生まれます。竪樋は雨水を流す大切な部材ですから、塗装で保護することで耐久性も高まり、長く安心してお使いいただけるんです。

シャッターボックスのケレン・下地処理を行います

シャッターボックスの塗装に入る前に、まずケレン（研磨による下地処理）を行います。金属部分に残った錆や浮いた旧塗膜をサンドペーパーやワイヤーブラシで削り落とし、表面を整えます。ケレンを省くと新しい塗料が密着せず、数年で剥がれの原因になるため、鉄部塗装では絶対に省けない工程なんです。丁寧にケレンを行うことで、錆止めや上塗りがしっかり密着し、長持ちする塗装が完成するんですよね。

シャッターボックスに錆止めを塗装します

ケレンが終わったシャッターボックスに、錆止めを塗装します。錆止めは鉄部の下塗り材で、金属を錆から守る防錆成分が含まれています。錆止めを塗ることで、今後新たな錆の発生を抑え、上塗り塗料が長持ちするんです。錆止めを省くと数年で錆が再発し、塗膜が剥がれてしまうため、鉄部塗装では欠かせない工程なんですよね。

シャッターボックスの中塗りを行います

錆止めが乾いたら、シャッターボックスの中塗りを行います。中塗りと上塗りは同じ塗料を2回重ねることで、規定の膜厚を確保し、美しい仕上がりと耐久性を両立させます。ローラーで丁寧に塗り広げ、錆止めの赤茶色を隠しながら、外壁や他の付帯部と調和する色に仕上げていきます。1回塗りだけでは膜が薄く色ムラも出やすいため、2回塗りが基本なんです。

シャッターボックスに上塗りを行います

中塗りが乾いたら、シャッターボックスの上塗りを行います。上塗りで表面を均一に仕上げることで、艶と色が美しく発色し、お家全体に統一感が生まれます。2回目の塗り重ねで膜厚が十分に確保され、紫外線や雨風からシャッターボックスを長く守る塗膜が完成するんです。N様にも『ボックスまでこんなにきれいになるんですね』と、喜んでいただけました。

水切りのケレン・下地処理を行います

水切り（外壁下部の金属製の部材）も、塗装前にしっかりとケレンを行います。錆や浮いた旧塗膜をサンドペーパーで削り落とし、表面を整えることで、錆止めや上塗りが密着しやすくなります。水切りは雨水が直接当たる場所なので、ケレンを丁寧に行うことが、長持ちする塗装の第一歩なんです。

水切りに錆止めを塗装します

ケレンが終わった水切りに、錆止めを塗装します。錆止めの赤茶色の塗料が金属表面に密着し、今後の錆の発生を抑えます。水切りは基礎と外壁の境目で雨水を逃がす大切な部材ですから、錆止めでしっかり保護することで、基礎への雨水の浸入を防ぎ、お家を長く守ることができるんです。

水切り施工完了

水切りの上塗りが完了しました。錆止めの上から仕上げ塗料を塗ることで、水切り全体が均一な色に仕上がり、基礎と外壁の境目がすっきりと美しくなります。上塗りで塗膜がしっかり保護されるため、雨水や紫外線から水切りを長く守ることができるんです。N様にも『水切りまできれいに塗っていただいて、お家全体が引き締まりますね』と、お喜びいただけました。

完工時のお客様の反応

すべての工程が完了し、N様邸にお引き渡しの日を迎えました。N様ご夫婦は『色褪せて汚れが目立っていた外壁が、こんなに美しく生まれ変わるとは思っていませんでした』と、何度もうなずきながらお家のまわりを歩いて確認されていました。奥様からは『ご近所の方にも『きれいになったね』と声をかけていただいて、うれしいです』とのお言葉をいただきました。ご主人様も『職人さんが毎日丁寧に作業されている姿を見て、安心してお任せできました』とおっしゃっていただき、馬場をはじめ職人一同、本当にありがたく感じております。今後も定期的に点検にお伺いし、末永くお家を守るお手伝いをさせていただきます。

松原市で外壁塗装をお考えの方へ

松原市大堀で外壁塗装の費用相場はどれくらいですか？: ただし、お家の大きさ・外壁の素材・劣化状況・使用する塗料のグレードによって変わりますので、まずは無料の現地調査でお見積りをお出しいたします。当店は自社施工のため、中間マージンがかからず適正価格でご提供できるのが強みです。

松原市大堀で外壁塗装業者を選ぶときの比較ポイントは？: 松原市大堀で業者を選ぶ際は、①自社施工かどうか（中間マージンの有無）、②現地調査と見積りの丁寧さ、③過去の施工実績と評判、④保証内容とアフターフォローの4点を比較されることをおすすめします。当店は地域密着の自社施工店で、現地調査から施工・アフターまで一貫して責任を持って対応いたします。お気軽にご相談ください。

松原市大堀で工事中の近隣への配慮はどうしていますか？: 松原市大堀は住宅が密集したエリアですので、工事前に近隣のお宅へご挨拶に伺い、工事期間や作業時間をお伝えしております。高圧洗浄や塗装の際は飛散防止シートでしっかり養生し、音やにおいにも配慮して作業を進めます。万が一ご近所からご意見があった場合も、すぐに対応させていただきますので、ご安心ください。

街の外壁塗装やさん大阪平野店では、大阪市平野区、住吉区、東大阪市、大東市、八尾市、松原市、藤井寺市、羽曳野市、堺市、柏原市を中心に外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

「うちの外壁は大丈夫かな」「色を変えてみたいけど似合うか心配」そんな些細なご不安からでも、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です。

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