こんにちは。

　街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。

　本日は、東大阪市森河内西にて、ひび割れた外壁を気にされて塗装工事の見積依頼を頂きましたので現調へ行きました。

　現調時の様子のご紹介です。

　宜しければ最後までご覧ください。

チョーキングが発生していました

こちらのお家は、築年数が35年を越えており施主様もはっきり覚えておられない昔に塗装工事を施工されたことがあるとのことでした。

　しかし、チョーキングと言って壁を指で触れると壁色の粉が付着する現調がお家全体的に発生していました。

　チョーキングが発生しているかを確認する事とは、外壁の最も表面を覆っている塗膜に、簡単に言うと防水性があるのかを簡単にテストできる方法です。

　おそらく前回塗装された直後は壁がぴかぴかに光っていて、触っても粉が付着することはありえません。

　しかし、経年により紫外線や外気に触れることにより表面の塗膜の防水性はゆっくり劣化していきます。

　塗装するとしっかり雨や湿気を弾いていたものが、この状態だと逆に吸収してしまう状態です。

　外壁が水や湿気を含んでいい事は一つもないので、チョーキングが確認できたら早い目のお手入れが必要です。
　

ひび割れが多く確認できました

こちらのお家はモルタル壁と言い、元々はひび割れが発生しやすい素地です。

　写真の箇所は、目地部分の写真で外壁の表面上にひび割れが発生しないように目地に傷みが集中するように設計されています。

　ですので、ある程度目地部分にひび割れが発生するのはある意味構造上、仕方のない部分ではあります。

　ただやはりひび割れは雨漏れの直接の原因となりうるので早い目のお手入れが必要になります。

全体的にひび割れが目立ちました

サッシ廻りや外壁面のひび割れが全体的に発生していました。

鉄部の錆も気になるところです

お家には鉄が使用されている箇所が多々あります。

　ひび割れほど直接雨漏れ云々には関係しませんが、錆びた箇所に雨が降ると錆が流れて周囲を汚します。

　鉄部も定期的なお手入れの必要がある箇所です。

まとめ

築年数もそうですが、前回塗装からかなり年数が経過している事が容易に分かるようなお傷みが随所に確認できました。

　後日、塗装工事のご提案をさせていただく運びとなりました。

　結果はどうであれ、このように塗装工事の見積依頼をいただきました施主様にはしっかりとした現地調査と工事内容を含めた金額のご提示まで無料でさせていただいてます。

　塗装工事は高額な工事ですし、後回しになりがちなことも多々ありますがお家を守っていく上では必ず必要な工事なのでお家の事で少しでも気になる事がある方はお気軽にお問合せお待ちしております(^^♪

　街の外壁塗装やさん大阪平野店
0120-4116-37（良い色みな）

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