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施工事例
東大阪市日下町にて壁亀裂から水漏れを心配されるお宅の現地調査＋シーリング補修提案！不要な工事は勧めない誠実対応

東大阪市日下町にお住まいのお客様よりご相談をいただきました。
築20年という節目を迎え、特に「お家の裏面の壁にひび割れが目立つようになってきた」という切実なお悩みをお持ちでした。

塗装屋の視点で見ると、築20年は新築時の防水機能がほぼ消失している状態です。

放置すれば内部の構造材（木部）が腐食し、塗装だけでは直せない高額な補修工事が必要になってしまいます。

今回は「一度の工事でできるだけ長く持たせたい」というご要望にお応えし、最高級のフッ素塗料プランをご提案させていただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装

使用材料

外壁：NKセミフロンアクア / 屋根：NKクールリペイント

築年数

20年

施工期間

17日

保証年数

外壁10年/屋根10年

工事費用

130万円

現調時の様子：裏面に潜む「深刻な劣化」を特定

まずは外壁診断士が、お住まいの現状を徹底的にチェックします。

調査時の建物全景。

ベージュ系の落ち着いたお住まいですが、よく見ると塗膜の艶が消え、防水性が低下していることが一目で分かりました。

お客様が最も心配されていた裏面を確認すると、やはり深刻なひび割れが発生していました。

裏面の外壁に見られた縦方向のひび割れ。
ここから雨水が侵入し、構造部を傷める原因になります。

このようなひび割れは、放っておくと雨漏りやシロアリ被害に繋がるため、塗装前の「下地補修」が非常に重要になります。

外壁の各所に見られたヘアクラック。

髪の毛ほどの細いひびであっても、毛細管現象によって雨水をぐんぐん吸い込んでしまいます。

現調を終えて：フッ素塗料を選んだ理由

築20年のお住まいで、ひび割れが発生している場合、次の10年を確実に守るためには「硬い塗料」ではなく「柔軟性と耐久性を兼ね備えた塗料」が必要です。

そこで今回は、最高級フッ素塗料「NKセミフロンアクア」を提案しました。

フッ素特有の耐候性に加え、お家の動きに追従するしなやかさを持っているため、今回のようなクラックのお悩みには最適な選択です。

シーリング工事：塗装前の「止水」が命

通常は「洗浄→補修」という順序で行う業者も多いですが、今回のような深いひび割れがある場合、先に高圧洗浄を行うと室内に浸水する恐れがあります。

そのため、私たちは「補修を先に行う」ことで家の中に水を通さない処置を徹底しました。

クラック箇所にシーリング材を充填している様子。

単に上からなぞるのではなく、奥までしっかりと押し込むように充填するのがプロの技です。

高圧洗浄：補修箇所を保護しながら汚れを一掃

補修したシーリングが乾燥したことを確認し、お家を丸洗いします。

屋根の高圧洗浄。

150キロ圧の強力な水圧で、長年の苔や汚れを根こそぎ落とします。

ここをサボると、いくら良い塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまいます。

カーポートの屋根も洗浄しました。

足場を組んでいる時でしか洗えない場所こそ、サービスでピカピカにするのが私たちのモットーです。

外壁塗装：高耐久フッ素で圧倒的な美膜を形成

下地が整ったところで、いよいよ塗装のメイン工程に入ります。

下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで、厚く強固な塗膜を作ります。

外壁の下塗り。

既存の壁と新しい塗料をがっちりと接着させる役割を持ちます。

ひび割れの再発を防ぐため、たっぷりとした厚みを持たせて塗布しました。

外壁の中塗り。

ここでようやくグレー系の色味が付いていきます。

中塗りを丁寧に行うことで、上塗りの発色と耐久性が決まります。

仕上げの上塗り。

NKセミフロンアクア特有の気品ある艶が生まれました。

これで今後10年以上にわたり、東大阪の厳しい日光や雨からお家をガードします。

屋根塗装：遮熱機能で夏場の快適性を向上

屋根は日光を直接受けるため、お家の中で最も劣化が早い場所です。

今回は遮熱塗料を使用し、お家の中に伝わる熱もカットします。

屋根の下塗り工程。

吸い込みが激しい経年化した瓦には、下塗り材を贅沢に使い、素地を強化します。

屋根の中塗り工程。

外壁と同様、中塗りを丁寧に行うことで、上塗りの発色と耐久性が決まります。

屋根の上塗り完了。

遮熱塗料「NKクールリペイント」で見事な深みのある仕上がりになりました。

これで向こう10年は安心です。

付帯部塗装：職人の腕が光る細部の仕上げ

「お家の完成度は細部で決まる」と言っても過言ではありません。

雨樋やシャッターボックスなどの鉄部も、徹底した下地処理を行ってから塗装します。

シャッターボックスのケレン作業。

ヤスリで細かい傷をつけることで、塗料の「食いつき」を良くします。

このひと手間が、3年後、5年後の剥がれを防いでくれるんです。

ケレンした後は錆止めを塗ります。

シャーターボックスや水切りなどは鉄で出来ているので錆止めで錆が出ないようにします。

ケレン、錆止めの下地処理ができたら後は塗装です。

丁寧に外壁になじむ色を選んで塗装していきます。

これでシャッターボックスの塗装も完了です。

シャッターボックスと同様に庇、雨樋、水切りなどの付帯部も塗装し、全てを綺麗に仕上げます。

これで外壁、屋根、付帯部、全ての施工が完了し新築のお家のような見た目に様変わりしました！

塗装工事を終えて：東大阪市日下町での完工

工事を終え、足場を解体した瞬間に、施主様からは「新築の時より綺麗になった気がする！」と最高の笑顔をいただきました。

特に心配されていた裏面のひび割れも、プロの補修とフッ素の厚い塗膜によって完全に解消されました。

近隣の方々への挨拶回りや清掃も徹底し、最後まで「街の外壁塗装やさん」の名に恥じぬ仕事を貫徹いたしました。東大阪市周辺でお住まいのひび割れが気になっている方は、ぜひ私たちにお任せください！

最後までご覧いただき、誠にありがとうございました(^^♪