【松原市別所】築20年モルタル外壁のクラック補修！シーリングで雨漏りを防ぐ理由
こちらが施工前のクラックです。
縦に長く、しかも途中で枝分かれしながら壁を走っているのがよく分かりますよね。
この黒い線の細さを見て「これくらいなら大丈夫かな？」と思った方、実はこれが一番あぶないサインなんです。
モルタル壁のクラックは、表面だけでなく内部（下地）まで達していることが多く、雨のたびに水がじわじわと壁の中にしみ込んでいきます。
そしてしみ込んだ水が下地の木材や金属を腐食させていくと、外壁の塗り替えだけでは済まない大きな補修工事が必要になってしまうんです（;^ω^）
こちらが補修後の状態です。
先ほどの黒いひび割れに、白いシーリング材がしっかりと充填されているのが分かりますよね！
シーリング材は乾燥後も弾力を持ち続けるため、壁が微妙に動いてもひび割れが再発しにくいのが特徴です。
蛇行しながら長く走るクラックに沿って、途切れなく丁寧に充填していくのが職人の腕の見せ所なんです (｀・ω・´)ゞ
こちらは別の面のクラック補修中です。
写真を見ると、白いシーリング材が大きく弧を描きながら外壁面を縦断しているのが分かります。
1本のクラックでもこれだけ長い距離に及ぶことがあるのが、モルタル外壁の特徴のひとつです。
長いクラックほど雨水の侵入経路が広く、放置のリスクも高い。だから1本も見逃さずに補修していくんですよね！
窓枠のすぐ近くまでクラックが走っている箇所もありましたが、窓まわりは雨水が特に集中しやすい場所なので、より丁寧にシーリング材を充填しました。
I様邸ではこのようなクラックが外壁の複数箇所に見られたため、塗装の下地処理として一か所ずつ確実に補修していきました。
こちらは外壁の出隅（でずみ）（建物の角の部分のこと）へのシーリング補修後です。
角の部分は、外壁の中でも特に雨風が当たりやすく、建物の動きの影響を受けてひび割れが起きやすい場所です。
写真をよく見ると、白いシーリング材が角からまっすぐ縦方向に充填されているのが分かります。
角の入り組んだ形状に沿って丁寧に打ち込んでいくのは、シンプルに見えてじつは技術がいる作業なんです！
こちらは換気口（かんきこう）（壁に設置されている通気のための開口部のこと）の上部にあるV字型の出隅へのシーリング補修です。
換気口まわりは、外壁に部品が取り付けられた「部材の接続部分」にあたり、材質の違いから隙間やひび割れが生じやすい箇所です。
写真では、V字型の入隅と縦方向のクラックの両方にシーリング材がしっかり充填されているのが確認できます。
「塗装で隠れる部分だから適当でいい」ではなく、塗装後に見えなくなる箇所こそ丁寧に補修しておくことが、長持ちする仕上がりのカギなんです (^^)
こちらは外壁と下屋根の取り合い部（とりあいぶ）（外壁と屋根が接する境目の部分のこと）へのシーリング施工写真です。
青いマスキングテープ（養生テープ）が屋根面に沿ってまっすぐ貼られており、そのライン上に白いシーリング材が充填されているのが分かります。
取り合い部は外壁の中でも雨水が特に集まりやすい場所。ここが開いていると雨のたびに水が壁内部に入り込んでしまいます。だからこそ、養生を丁寧に行い、確実にシーリングを充填することが大切なんです。
同じ取り合い部をさらにアップで見てみると、シーリング材がしっかり盛り上がった状態で充填されているのが分かります。
シーリング材は乾燥すると少し体積が縮むため、あえてしっかりめに打ち込んでおくのがプロのやり方です。
薄く打つのは簡単ですが、それでは防水の役目を長く果たせません。
この「少しだけ多めに」がじわじわ効いてくる、職人のこだわりポイントなんです！
こちらは窓の格子（こうし）（窓の外側に取り付けられた金属製のフレームのこと）と外壁の取り合い部のビフォーアフターです。
Beforeの写真（左）を見ると、格子と外壁の境目が開いており、外壁にも黒い汚れ（藻やカビ）が付着しているのが分かります。
Afterの写真（右）では、白いシーリング材がきれいに充填されて、格子と外壁の隙間がしっかり埋まっています！
格子などの金属部材は外壁と異なる素材のため、温度変化で膨張・収縮する動きが違います。そのため境目に隙間が生じやすく、雨水の侵入ルートになりやすいんです。
しっかり補修することで、塗装後の防水性をグッと高めることができますよ (^^)
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