HOME
施工事例
東大阪市加納にて築13年サイディング外壁＋金属瓦屋根を濃茶＋黒のツートンに大変身！

築年数が10年を越え、隣のお家も塗装工事をされていたこともあり、そろそろかなというタイミングで工事を発注いただくこととなりました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装シーリング打ち替え

使用材料

外壁：シェアルドF　メーカーKFケミカル　屋根：ファインパーフェクトベスト　メーカー日本ペイント

築年数

13年

施工期間

18日間

保証年数

外壁10年　屋根5年

工事費用

￥1,350,000-

現調時の様子

チョーキングが発生していました

こちらのお家は窯業系サイディングボードが使用されていました。

　窯業系サイディングとは

　窯業系サイディングは、セメントと繊維質原料、そして混和材によって成型される外壁材です。
　豊富なデザインバリエーションを持ち、様々なパターンやを実現することができます。
　窯業系サイディングの特徴は、表面にデザインや模様がつけられていることや、サイディングボードの間に目地があり、その目地にはシーリングが充填されていることです。
　窯業系サイディングは耐久性に優れた外壁材であり、定期的な点検やメンテナンスを行うことで劣化を防ぎ、外壁の耐久性を保つことが重要です。
　早めのメンテナンスによって深刻な劣化を防ぐことができます。

　素地は湿気を吸収する素材の為、表面を工場生産時に塗装をされています。

　その最初の塗装が経年により防水性が切れてきます。

　表面塗膜の劣化を見抜く最も簡単な方法として、指で表面を撫でる方法があります。

　劣化していない外壁材は特に何も変化がありませんが、傷みが進んでいると写真のような外壁色の粉が手に付着します。

　チョーキングという、塗装工事のサインとなる現象です。

外壁にひび割れが発生していました

サッシからひび割れが確認できました。

　外壁がひび割れる原因は様々ありますが、一つの要因として外壁が湿気を吸収してしまっているという事が考えられます。

　先ほどのようにチョーキングが発生した外壁材は湿気を吸収します。

　雨の日⇒湿気を吸収　晴れた日⇒乾く

　を繰り返すことにより、サイディング自信が変形を起こします。

　その変形に耐えきれなくなりひび割れが発生します。

　軽度なひび割れであれば補修をしてから塗装はできますが、劣化が進行しすぎると塗装ではなく、外壁材ごとの貼替となります。

　貼替となると塗装の何倍もの費用がかかるため、なるべくお家の劣化が軽度なうちにお手入れすることがおススメです。

継ぎ目（シーリング材）の劣化が確認できました

外壁の継ぎ目にあるシーリング材が劣化していました。

　シーリング材はお家の中に湿気を入れない役割があり。ひび割れを起こしている事はお家にとって良くないことです。

サッシの廻りにもシーリング材があります

玄関扉やサッシの廻りにもシーリング材があります。

　塗装工事をする際に、雨漏れしにくいお家にすることが大切であり、このようなサッシ廻りの補修も大切となります。

ドローンを飛ばして屋根の状態を確認しました

下からは確認できませんが、ドローンを飛ばして屋根の状態を確認します。

瓦棒という金属瓦です

こちらのお家は、太陽光パネルを乗せておられ見えている（塗装できる）屋根の数量は少なかったです。

　見えている瓦を見ると金属瓦が乗っており、外壁と同様にお手入れが必要な素材の為、合わせてお手入れをするご提案をします。

工事中の様子

シーリング材の補修工事をします

先にシーリング材の補修をします。

　既存の劣化してしまったシーリングは両サイドにカッターで切れ込みを入れ、ペンチで引っ張って撤去をします。

　劣化しているシーリング材の上から塗装をしてもいい工事ができないので縦目地の撤去は必須です。

　青いバックアップ材が見えている状態がしっかり撤去をした証です。

プライマーを塗布します

下地と新たに補修するシーリング材の密着を良くするためにプライマーを塗布します。

　両サイドに仕上がりのシーリング材のラインを真っすぐ出すためにマスキングテープを貼ります。

専用のガンでシーリング材を充填します

新たなシーリング材を充填します。

ヘラで押さえて完成です

ヘラで中に空気が入らないように慎重に押さえます。

　シーリング材を押さえた後に両サイドのマスキングテープを剝がして完成です。

サッシ廻りの補修をします

サッシ廻りは上から補強をして補修します。

　縦目地と同様にマスキングテープを貼ってからプライマーを塗布します。

シーリング材を充填します

ヘラで押さえマスキングテープを剥がして完成です

縦目地、軒と外壁の取り合い、サッシ廻りの補修が完成しました

洗浄をします

塗装面の表面に、汚れが付着していると密着不良によりいい工事ができなくなります。

　屋根から順番に洗浄機で表面の汚れをしっかり落としていきます。

綺麗に洗浄できました

外壁も同様に洗浄をします

窓や土間にペンキが飛散しないようにビニルで養生をします

窓の養生の完成です

このくらいの大きさの窓でしたら、5分ほどで職人は作業を終えます。

　職人技です。

外壁塗装１回目はシーラーを塗布します

材料は日本ペイントの水性シリコン浸透シーラーを使用します。

　シーラーは既存下地と塗料をしっかり密着させる接着剤の役割を果たします。

シーラーを塗布します

シーラーは無色の為、塗装をしても色は付きません。

　表面に艶がでて光沢感が出ます。

主剤は水性フッ素塗料を塗装します

材料はKFケミカルのシェアルドFを使用します。

　1液水性フッ素塗料で作業性も良く、高耐候性を期待できます。

中塗りから色が付きます

シーラーを十分に乾燥させてから、中塗りをします。

　中塗りから色が付くので、中塗り終了後でもかなり雰囲気が変わります。

上塗りで外壁を仕上げます

上塗りで外壁を仕上げていきます。

　中塗りと上塗りは同じ材料の同じ色で塗装するので、塗り漏れが無いように慎重に作業をします。

屋根を塗装していきます

今回の屋根は金属瓦の為、通常は水性のシーラーを使用しますが今回は錆止めを下地として入れます。

　白くなっている箇所が錆止めを塗装した箇所です。

　錆止めにも今ではたくさんの色の種類があり、上から塗装する主剤の色によって色を使い分けます。

　今回の主剤は薄いグレーの色なので、白色を選択しています。