HOME
施工事例
【八尾市久宝寺】ライトグレーのモルタル外壁を水色に塗り替え｜ひび割れ補修＋KFシェアルドFで10年保証

こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。

「外壁にひび割れが出てきたけど、どこまで直せばいいんだろう？」
——このようなご相談を、よくいただきます。今回は、同じお悩みを抱えていらしたJ様邸の施工事例をご紹介します。ライトグレーだった外壁を、思い切って水色へ塗り替えた工事です。

：J様のお悩み・不安：

J様が最初に気にされていたのは、外壁のひび割れ。「放っておくと雨が入るのでは」という不安に加え、「外壁だけでいいのか、シーリングや付帯部はどうするのか、何をどこまでやればいいのかわからない」という戸惑いもお持ちでした。あわせて「どうせなら、ライトグレーの外壁を思い切って水色に変えたい」というご希望も。

：当店を選んでいただいた決め手：

複数の業者を比較したうえで、当店の「現地調査の説明の丁寧さと、納得できる内容・金額」を評価いただきました。

：当店からの提案内容：

ご提案したのは、フッ素系塗料KFシェアルドF（KFケミカル・10年保証）による水色系の塗り替え、ひび割れ補修、シーリング（サイディング目地は打ち替え・モルタルの取り合いは増し打ち）、付帯部塗装です。

屋根はドローンで確認し、傷みがなかったため今回は対象外としました。
必要な工事だけをご提案するのが、当店のスタイルです。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装シーリング工事付帯部塗装

使用材料

外壁：KFシェアルドF

築年数

21年

施工期間

約3週間

保証年数

外壁10年

工事費用

145万円

くすんだライトグレーから、爽やかな水色へ。建物全体の印象が大きく変わりました。

現地調査で確認した劣化

現地調査では、外壁全体の色あせと、指で触れると白い粉がつくチョーキング現象（白亜化：塗料の樹脂が紫外線で分解し、粉状に浮き出る劣化）が確認できました。あわせて、スタッコ仕上げのモルタル外壁に走る複数のクラック（ひび割れ）、サイディング目地のシーリング劣化、付帯部の色あせなども見られました。

外壁はモルタル（砂とセメントを混ぜた塗り壁）で、表面はスタッコ仕上げ（骨材を吹き付けた凹凸のある仕上げ）。モルタル壁は乾燥収縮でひび割れが入りやすく、凹凸があるぶん塗り残しも生じやすいため、下地処理と塗り重ねの丁寧さが仕上がりを大きく左右します。

全工程の施工の様子

足場設置・高圧洗浄

八尾市久宝寺のJ様邸モルタル外壁に高圧洗浄機のガンで水を当て汚れを除去している様子

まず足場を組み、飛散防止ネットを張って作業環境を整えます。

続いて高圧洗浄で、外壁表面の汚れ・苔・旧塗膜の浮きを洗い流します。この下地が汚れていると、どんなに良い塗料も密着せず早期に剥がれるため、塗装の耐久性を支える大切な工程です。

シーリング工事（モルタルの取り合いは増し打ち）

J様邸のシーリングは、場所によって方法を使い分けました。
ここでは、モルタル外壁と窓サッシの取り合い部分の「増し打ち」工程をご紹介します。取り合い部は既存のシーリングを撤去しにくいため、上から新しい材料を重ねる増し打ちで対応します。

施工前の状態を確認し、プライマー（密着材）を塗布します。プライマーは既存材と新しいシーリングを接着させる「のり」の役割で、この一手間が耐久性を左右します。

新しいシーリング材を充填し、へらで均して密着させます。雨水が入り込みやすいサッシまわりの防水層を補強しました。

なお、窯業系サイディングの目地は、既存を撤去して新しく充填する「打ち替え」で対応しています。

撤去できる目地は打ち替え、難しい取り合い部は増し打ちと、場所の状態に合わせて選んでいます。

下地処理（ひび割れ補修）

外壁には、雨だれ跡や黒ずみ・苔も見られました。これらを除去し、ローラーが届きにくい入り組んだ箇所は刷毛で塗り込んで、塗料が密着する下地を作ります。

そして、このお宅で特に目立っていたのが、複数のクラック（ひび割れ）です。スムースエポ（エポキシ樹脂の注入補修材）を注入器で亀裂の奥まで充填し、内側からしっかり固めました。

表面を塗り隠すのではなく、奥まで固めてから塗装することで、塗装後も再発しにくくなります。

「ひび割れを補修してから塗る」——この順番が、長持ちする外壁の鍵です。

補修跡は、このあとの下塗り・中塗り・上塗りで塗り込むため、仕上がりでは目立たなくなります。

外壁塗装（モルタル面／下塗り・中塗り・上塗り）

下地処理のあと、「下塗り → 中塗り → 上塗り」の3工程で仕上げます。
ここでは、外壁の大部分を占めるモルタルスタッコ面の工程をご紹介します。

下塗りは、外壁と仕上げ塗料をつなぐ接着剤の役割。
モルタルは吸い込みが激しいため、下塗り材をしっかり浸透させます（下塗りは写真がないため、ご説明で補足します）。

中塗りでは、J様ご希望の水色系を投入。施工済みと未施工で色の違いがはっきり分かり、ライトグレーから水色へと印象が変わっていきます。モルタルの凹凸にも、圧をかけて塗料を入れ込みます。

上塗りでもう一度塗り重ね、塗膜の厚みを均一に確保します。2回塗ることで色ムラが解消され、紫外線・雨水へのバリアが強化されて、フッ素塗料本来の耐久性能が発揮されます。

なお、一部の窯業系サイディング面も、同じく下塗り→中塗り→上塗りの3工程で施工。フラットな面のため均一に圧をかけて塗り、モルタル面と色の深みや艶に差が出ないよう仕上げました。

付帯部塗装

付帯部（外壁・屋根以外の細かな部位）も、外壁と同時に塗り替えることで建物全体の統一感が生まれます。
金属部（水切り・シャッターボックス・雨樋）は「ケレン → 錆止め → 上塗り2回（中塗り・上塗り）」、軒天は「中塗り・上塗りの2回塗り」で仕上げます。

水切りは基礎の上部で雨水を外に逃がす金属板。地面に近く錆びやすい部位のため、ケレンで旧塗膜と錆を落とし、錆止めのあと上塗りを2回重ねました。

金属製のシャッターボックスも、ケレン・錆止めのうえ上塗り2回。錆止めのひと手間が、10年後の状態を大きく変えます。

軒天は湿気がこもりやすい部位のため、防カビ・防藻機能のある白色系塗料で仕上げ、清潔感のある印象に整えました。

完工・お客様の反応

足場が取れたあと、J様は外から建物を眺められ、「こんなに変わるものですね」「思ったよりずっと明るくていい色だ」とおっしゃっていました。

仕上がりの色を気に入っていただけた様子で、印象に残っています。

ひび割れへの不安、「何をどこまでやればいいかわからない」という戸惑いが、今回の工事で少しでも解消されたのであれば、嬉しい限りです。

よくあるご質問

八尾市でモルタル外壁の塗装をお願いする場合、費用の目安はいくらですか？: モルタル外壁の塗装費用は、外壁の面積・劣化状態・使用する塗料によって異なります。一般的な2階建て住宅で外壁塗装のみの場合は60〜100万円前後が目安です。ひび割れ補修・シーリング打ち替え・付帯部塗装が加わると、それ以上になる場合があります。当店では現地調査のうえ、お見積りを無料でご提出しています。お気軽にご相談ください。

八尾市で外壁塗装業者を選ぶとき、どんな点に注意すれば良いですか？: 見積り金額だけでなく、現地調査の丁寧さと工事内容の説明が分かりやすいかどうかを重視することをお勧めします。使用する塗料のメーカー・品番・保証年数が明記されているか、工程写真での報告があるかも確認ポイントです。訪問営業で即日契約を求める業者には注意が必要です。

八尾市で外壁塗装を行う際、工事中の生活への影響はありますか？: 足場設置から解体まで約3週間程度かかります。高圧洗浄日は窓を閉めていただく必要がありますが、外出や在宅には基本的に支障ありません。塗料のにおいが気になる方には作業日程を事前にお伝えし、換気にご注意いただくようご案内しています。ご不安な点はお気軽にご相談ください。

八尾市のお客様へのご案内

お家のことって、気になってはいても、つい後回しにしてしまいますよね。
でも、小さなひび割れや色あせも、早めに手を入れるほど、お家は長く元気でいてくれます。

八尾市で外壁の傷みが気になったら、街の外壁塗装やさん大阪平野店へ。
「まだ工事するか決めていない」という方も大歓迎です。

現地調査・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。