【松原市大堀】築25年・初めての外壁塗装で爽やかなグレーに仕上げ
こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
「どこの業者に頼んでいいか、まったくわからなくて……」
このようなご相談を、本当によくいただきます。
外壁塗装は頻繁に行う工事ではないからこそ、どう選べばいいか悩んでしまいますよね。
同じお悩みを抱えていらしたU様邸の施工事例をご紹介します。
ビフォーアフター
工事基本情報
現調（現地調査）でまず目に入ったのが、外壁サイディングのひび割れでした。
バルコニー付近の目地部分に縦方向のクラックが走っており、サイディング材の動きやシーリング（コーキング）の経年劣化が原因と判断しました。
このひび割れを放置すると、雨水が外壁内部に浸入し、構造材の腐食や断熱材の劣化につながる恐れがあります。
「こんなひび割れがあったんですね」と、U様は少し驚かれた様子でじっくりと外壁をご覧になっていました。
施工前の軒天(のきてん:屋根の軒下部分の天井面)には、茶色や黒の点状の汚れが広範囲に広がっていました。
軒天は雨が直接当たらないものの、湿気・結露・カビ・藻などの影響で汚れが付着しやすい部位です。
放置すると軒天ボードの劣化や剥離につながりますが、適切な処理で長持ちする状態になりました。
シャッターボックスは施工前に色褪せと錆の発生が確認できました。
ケレン→錆止め→中塗り→上塗りの工程を経て、艶やかな黒色に仕上がっています。
足場設置の翌日、高圧洗浄を行いました。
外壁・屋根の全面に150kg/cm²前後の水圧をかけ、25年分の汚れ・苔・旧塗膜の浮きを徹底的に落とします。
この工程が不十分だと、どんなに良い塗料を使っても塗膜が密着せず、早期剥離の原因になります。
屋根の高圧洗浄完了後の写真をご覧ください。
苔や汚れが落ち、スレート本来の素地が現れています。
「こんなにきれいになるんですね」とU様が驚かれた場面でもありました。
高圧洗浄後、外壁全体を改めて点検し、クラック（ひび割れ）の位置を確認しました。
サイディングの目地部分や角部を中心に、縦方向のひび割れが複数見られました。
外壁材は温度・湿度の変化で僅かに膨張・収縮を繰り返します。
この動きによってシーリング材が硬化し、クラックが発生するのです。
金属部位には錆が発生していました。
雨樋の受け金具・水切り・シャッターボックスなど、鉄製の箇所は特に要注意です。
錆は表面だけの問題ではなく、素材の内部まで進行します。
放置すると金具が腐食して雨樋脱落や水切りの機能不全につながる恐れがあるため、ハイポンファインプライマーIIで錆止め処理を行いました。
錆の発生箇所をすべて確認し、必要な部位に的確に錆止めを塗布していきます。
下塗りはNKクールリペイントの上塗りが密着するための接着層です。劣化したスレートは表面が痩せており、下塗り材を吸い込みやすい状態です。下塗りで素地を固め、安定した塗膜の土台を作ります。
ローラーを使い、スレートの凹凸に塗料を丁寧に押し込むように塗布します。
塗り漏れがあると、上塗りの仕上がりにムラが出るだけでなく、塗膜の剥離につながります。一枚一枚丁寧に確認しながら進めていきました。
下塗りが乾いたら、タスペーサーを設置します。
タスペーサーとは、スレート屋根材の重なり部分に差し込む小さなスペーサーのことです。
塗装を行うと塗膜が屋根材同士の隙間を塞いでしまい、雨水の逃げ場がなくなって野地板(のじいた:屋根の下地材)が腐食するリスクがあります。
タスペーサーを挟むことで隙間を確保し、雨水を正常に排出できる状態を保ちます。
見た目には地味な工程ですが、屋根の耐久性を左右する重要な処理です。
タスペーサー設置が完了したら、中塗り→上塗りの工程で仕上げていきます。
NKクールリペイントのダークグレー色を、ローラーで均一に塗布。中塗りで塗膜の厚みを確保し、上塗りでさらに塗料を重ねることで、遮熱性能と耐久性がしっかり発揮される塗膜が完成します。
保証期間は屋根5年。夏場の室内温度の上昇を抑え、冷房費の削減にも貢献してくれる塗料です。
外壁塗装も「下塗り→中塗り→上塗り」の3回塗りです。
下塗り材を外壁サイディング全面にローラーで均一に塗布します。
下塗りには上塗り塗料との密着を高める役割があります。
これを省くと、どれだけ高性能な仕上げ塗料を使っても、数年で剥離してしまいます。
外壁下塗り完了の状態です。
全面に均一な下塗り材が入っています。
窓周りや入隅（いりすみ：壁が内側に折れる角）など、ローラーが届きにくい部分は刷毛で丁寧に塗り込みました。
中塗りの様子です。
KFシェアルドSiのグレー色が外壁に広がっています。
中塗りは仕上がりの均一性を作る工程であり、塗膜厚の確保に直接つながります。
塗料が均一に重なることで、耐候性が増し、長持ちする外壁になります。
上塗りの様子です。
コーナー（出隅）部分は塗りムラが出やすい箇所です。
ローラーを当てる角度を細かく調整しながら、均一な塗膜を形成していきます。
KFシェアルドSiは保証10年のシリコン系塗料です。
耐候性に優れ、紫外線や雨風による劣化を抑えます。
外壁上塗り完了後の状態です。
グレー系の清潔感ある仕上がりになりました。
3回塗りによって形成された塗膜は、5年後・10年後の劣化を遅らせる効果があります。
お客様の大切な住まいを長く守るための工程を、一つひとつ丁寧に積み重ねました。
経年による色褪せと汚れが見られた雨樋(あまどい:屋根の雨水を排水する管のこと)。
竪樋(縦)・軒樋(横)ともに、ケレン→錆止め→中塗り→上塗りで塗り直しました。
黒色で統一することで、グレーの外壁に引き締まったアクセントが加わりました。
換気フードと水切りは、ケレン→錆止め→中塗り→上塗りの4工程で施工。どちらも金属製で雨水が当たる部位なので、錆止めをしっかり入れて長持ちする塗膜を作ります。
黒色で統一することで、外壁のグレーとの調和が美しく仕上がりました。
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